Описание
Продается выделенная часть дома в г. Наро-Фоминске на ул. Фрунзе, Наро-Фоминский район, Киевское, Минское шоссе, 55 км от МКАД.
Продается уютный теплый дом с магистральным газом, отоплением ОАГВ, городским водопроводом и электричеством на земельном участке с хозпостройками и плодовыми деревьями, кирпичным гаражем и зоной барбекю. От ближайшей остановки городского транспорта - 5 мин. пешком. Доступна вся городская инфраструктура. В 10 мин. пешком - центральный Наро-Фоминский спорткомплекс с бассейном и стадионом, магазины. Этот дом с земельным участком альтернатива однокомнатной квартире в городе.
Земельный участок 743 кв.м. Габариты 10 м х 74 м. Территория ухожена. Находится в черте города Наро-Фоминска. Со стороны двух соседей участок огражден забором из сетки рабицы. С фасада и задней стороны участка проходят дороги, с них предусмотрены въезды на участок, установлены металлические ворота из профлиста. Все соседи проживают постоянно. На территории участка жилой дом, кирпичный гараж, новая аккуратная хозпостройка для хранения инвентаря с открытым навесом, уборная. На обработанной земеле растут плодовые деревья (сливы и яблоня). В 1 - река Нара, в 700 м - центральный спорткомплекс Наро-Фомиска с бассейом и стадионом, различные магазины. Участок в собственности с 2007 года. Проведено межевание, все границы внесены в кадастр РФ. Хозпостройки зарегистрированы.
Дом общей площадью 41,6 м2. Это выделенная в часть жилого дома. На первом этаже: застекленная веранда 14,5 кв.м, кухня-столовая 11,8 кв.м, комната 15,3 кв.м. Имеется подпол для хранения овощей и домашних заготовок. Дом в собственности с 2007 года. Есть технический паспорт. Год постройки 1959 г. (в соответствии с техпаспортом). В доме уютно, чисто и тепло.
Стены дома из бревен. Утеплены. Снаружи обшиты вагонкой, внутри - обои. Фундамент - ленточный. Кровля - шифер. Пол деревянный. Окна комнаты деревянные с двойными стеклопакетами, в кухне ПВХ. Есть мебель.
Коммуникации. В доме электричество, оплата по городскому тарифу, выделенная мощность 15 кВт. Вода в кухню поступает из центрального городского водопровода, оплата воды по счетчику. В дом заведен магистральный газопровод, оплата газа по счетчику. Водяное отопление от АГВ, под окнами чугунные радиаторы. По улице проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Документы. Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, гараж, сарай с уборной от 2007 года, выданные на основании договора дарения. Земельный участок прошел процедуру межевания. Все границы внесены в кадастровую базу недвижимости. Дом для ПМЖ, возможна прописка. Категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства.
