3-комнатная квартира, 78 м2, этаж 12 / 14, на продажу в Наро-Фоминске, улица Пушкина, 3

Тоpг c реaльным покупателем.
Прoдам квaртиру с мебелью и техникой! Плoщaдь пo дoкумeнтaм без учёта площади двух лоджий, кaк у всex в этих домах. Тpёшка с ремонтoм, пpoдаeтcя с мебeлью, вcтроeнной теxникой и cантеxникoй. В coбственности пo договoру купли-прoдажи, болeе 5 лет.
Kaчeственный ремонт с использованием дорогих материалов.
Шумоизоляция пола и потолка. Теплые полы. Установлен проточный водонагреватель на случай отключения горячей воды. Биметаллические радиаторы отопления. Две лоджии. Удобные комнаты 20, 15 и 12 кв. метров. Зонированный коридор, разделен дверью к спальням с целью дополнительной шумоизоляции.  В подъезде арендована кладовка 2 кв. метра всего за 100 руб в месяц.
Отличный панорамный вид из окон на юг и удобный вид через эркерное окно во двор на восток и север. Тихие соседи. Один собственник. Одна из самых низких плат за ЖКХ среди ТСЖ домов и придомовой территории такого класса. Огороженная территория с автостоянками за шлагбаумами. Видеонаблюдение на всей территории ТСЖ. У нас собственная котельная на территории ТСЖ.
Рядом Школа и детский сад. До центра города, администрации, почты, дворца культуры, частной начальной школы, банков, торговых центров - 5-10 мин пешком. Лучшее расположение домов в городе по Розе ветров. Лучшее расположение в городе в плане удаленности от железной дороги - поездов не слышно. Дом не граничит с проездной дорогой и частным сектором, который досаждает лаем собак. До центральной поликлиники и медицинских стационаров 15 минут пешком. Недалеко от поликлиники завершено строительство новых школы и перинатального центра. В том же районе завершена реконструкция спортивной школы. Завершено частичное обустройство набережной реки Нара, до которой так же около 15 мин пешком. Очень важно, что в отличии от остальных новых и современных домов здесь нет постоянных ремонтов и "проходного двора" с массой прохожих людей и кучей магазинов на первых этажах. Здесь тихо! Дома одноподъездные, плотность населения низкая. Попробуйте найти полноценную альтернативу! 
Все близлежащие дома полностью заселены, соседи ремонтами не досаждают. Строек по близости не планируется. 
В настоящий момент квартира заселена - осмотр по предварительной договоренности.
Продажа от собственника, цена обсуждается.
Дополнительно:
Большая туалетная комната с раковиной.
Тканевые обои.
Фасады кухни из натурального шпона.
Толстая паркетная доска из натурального дерева.
Дополнительно изоляция и утепление оконных проемов.
Производительная адаптивная сплит система с датчиком контроля присутствия.
Дорогая мебельная и дверная фурнитура.
Водонагреватель проточного типа на период отключения горячей воды.
Шкафы в кладовке остаются.
Удобный шкаф купе в прихожей площадью 9 кв. метров.
Новая стиральная машина.
Продажа мебели в спальной по договоренности.
Квартира оборудована сигнализацией, автономной системой передачи тревожного сигнала на пульт охраны ЧОП. В стоимость квартиры не входит. 
Разумный торг.