Помещение свободного назначения, 1200 м2, на продажу в Наро-Фоминске, улица Ленина, 3

Средняя часть исторического двухэтажного здания с цокольным этажом (итого 3 этажа + большой чердак 400 м.кв. бонусом), каждый этаж по 400 м.кв, итого 1200 м.кв. + чердак.  С двух других сторон 2 меньших собственника, с площадью по 500 м.кв. каждый - правая часть у физ.лица - занимается реконструкцией, восстановлением фасада и внутренней отделкой под ресторан; левая часть - муниципальная, в ней размещен спортивный комплекс. Здание расположено непосредственно на берегу реки Нара (первая линия), напротив пешеходного моста через реку, удобное транспортное сообщение, красивый вид на реку. Новая капитальная крыша (профнастил). Год постройки здания - 1917, подоконники 0,5 метра, красивые сводчатые потолки (3,5 метра). Электричество, водоснабжение и отопление временно отключены, но коммуникации в наличии, через нашу часть идут к обоим соседям, подключиться можно в любой момент). Выделенная мощность 30 кВт, дополнительно через электросети можно подключить еще до 300 кВт, акт балансовой принадлежности на руках. Спереди и сзади здания большие асфальтированные парковки в хорошем состоянии, строители ресторана строят дополнительные парковки и облагораживают территорию у реки. Удобный подъезд, расположение - в центре города, знаковый адрес: ул. Ленина, д.1. В собственности более 5-ти лет. Требует ремонта. Первоначально в здании располагались бани (осталась даже угольная печь), предыдущий собственник занимался деревообработкой (в цехах по 150 м.кв. располагалось оборудование). В здании 3 входа с противоположных сторон, есть пандус для разгрузки фур. Через 3 года силами города планируется строительство набережной. Имеются санузлы на 1-ом и 2-ом этажах.