Участок под ИЖС на продажу в Наро-Фоминском городском округе, площадь Свободы, 13

К продаже предлагается земельный участок площадью 8.13 Га. Назначение земельного участка: земли населенных пунктов. ВРИ: в рамках ст. 85 Земельного кодекса РФ: приоритет  жилая и/или малоэтажная застройка, коттеджный поселок, рекреационная зона, производственная застройка (в т.ч. логистический комплекс).Земельный участок расположен в непосредственной близости от д. Таширово Наро-Фоминского района Московской области в 60 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе и 10 км от границ Новой Москвы. Расстояние до г. Наро-Фоминск составляет 3 км.Уникальное месторасположение с точки зрения логистики: подъезд возможен с 2-ух автодорог федерального значения: М-2 Украина/Киевское шоссе (9,5 км) и М-1 Беларусь/Минское шоссе (15 км) по Наро-Фоминскому шоссе, до первого пускового участка Центральной кольцевой автодороги 6 км. Расстояние от Наро-Фоминского шоссе до границы земельного участка составляет: 490 м. В настоящее время подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Полноценные подъездные пути к участку в стадии согласования. В случае развития земельного участка под рекреационные цели или жилую застройку неоспоримым плюсом является лесное расположение (на участке высажены красивые сосны) при одновременной доступности городской инфраструктуры г. Наро-Фоминск (численность населения 62 тыс. чел.). Продовольственный магазин, остановка общественного транспорта, строительный рынок расположены в д. Таширово (900 м. от границы участка).Участок правильной формы. Участок на 70% очищен от зеленых насаждений.Коммуникации (планируемые):Электроснабжение: на участке, получены ТУ на присоединение на 500 кВт (по ТУ от ПАО МОЭСК);Газоснабжение: по ТУ от ГУП МО МОСОБЛГАЗ;Телефонизации/интернет: по границе участка проходит оптоволоконный кабель ПАО МТС.Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение: локальные.