1-этажный дом, 64.4 м2, на продажу в населённом пункте Эммаусская Школа-Интернат

Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение.

Продается одноэтажный жилой дом.
Общая площадь дома 64.4 кв.м.

Состояние - white box

Материал стен - каркас деревянный с утеплением базальтовой ватой.
Стены - утепление базальтовая вата 150 мм + 40мм пенополостирола с облицовкой (итого стены 190 мм).
Крыша - мягкая кровля , утепление - базальтовая вата 200 мм
Пол - утепление базальтовая вата 150 мм (отопление по полу).
Фундамент - свайный.
Выполнены работы по сантехнической разводке.

Сдача дома 4 квартал 2022 года.

Коммуникации:
- Электричество подземное, дом подключён
- Вода скважина (насос установлен)
- Канализация бактериальный септик
- Газ подключение планируется в следующем году (доп/ расходы)
- Бойлер-нагреватель
- Электричество разводка по дому
- Тёплые полы (коллекторная группа, котёл)

Благоустройство:
- Забор (освещение в столбах платная доп/ опция)
- Отмостка щебень
- Тропинка по контуру из брусчатки (освещение тропинки платная доп/ опция)
- Парковочное место под брусчатку с проводкой под установку зарядной станции для электромобиля
- Посадки деревьев перед домом
- Газон

Планировка:
Комната 7,7 м2
Комната 7,7 м2
Комната свободного назначения 7,7 м2
Гостиная - кухня 22,3 м2
Гардеробная/кабинет 9 м2
Санузел 4,7 м2
Прихожая 2,5 м2
Терраса 26 м2

Дом расположен в строящемся коттеджном эко-поселке закрытого типа на берегу реки Волга (150 км от г. Москва/10 км от съезда с М11)

Будущая инфраструктура поселка включает в себя:
-дорожная сеть с асфальтовым покрытием
-подземная электрификация поселка с уличным освещением
-детская площадка
-спортивная площадка
-кафе/кофейня
-причал
-частный детский сад
-управляющая компания (вывоз ТБО, чистка снега, стрижка газонов, пульт охраны)
-магазин