Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в населённом пункте Эммаусская Школа-Интернат

Прeдлагаетcя к покупкe шикарный земельный учaстoк 1438 кв.м рядом с Вoлгой — идеальнoe мecтo для cтроительствa или туpистичecкогo бизнeса
Poвный, cухой учaсток плoщадью 1438 кв.м c нaзнaчением ИЖС, paсположенный в живописном мecте — насeлённoм пункте Эммaуcскaя школа-интернaт (Kалининcкий округ Твeрскoй области).

 Локация — лучше не придумаешь:

Всего 5 минут пешком до берега Волги — отличное место для рыбалки, отдыха и прогулок.

В непосредственной близости — природная достопримечательность Хаварчинский мыс, место силы и красоты.

Рядом находится престижный конный клуб «Эммаус», где можно заниматься верховой ездой или просто наслаждаться атмосферой загородного уюта.

Всего в нескольких минутах — гостиница «Эммаус Волга Клаб», обеспечивающая дополнительную привлекательность локации как для туристов, так и для бизнеса.

 Инфраструктура и доступность:

До ближайшего магазина «Пятёрочка» — всего 7 минут на автомобиле.

Участок расположен всего в 5 минутах от Ленинградского шоссе — отличная транспортная доступность.

Качественные асфальтированные дороги обеспечивают удобный круглогодичный проезд.

 До центра Твери — всего около 30 минут на автомобиле (≈ 18 км).
 Можно доехать и на автобусе — маршрут № 125, время в пути от автовокзала Твери до остановки «Эммаусская школа-интернат» составляет примерно 1 час 8 минут.

 Для частного строительства:

Ровный рельеф участка идеально подходит для возведения комфортного загородного дома, дачи или коттеджа.
Спокойная природная среда, чистый воздух и удобный подъезд делают участок отличным вариантом для постоянного проживания или отдыха

 Потенциал участка:

Участок также отлично подойдёт для размещения глэмпингов или экодомиков, что особенно актуально в свете растущего интереса к экологичному отдыху и туризму на природе.

Близость к Волге, пешие маршруты, Хаварческий мыс и лесной массив создают привлекательную среду для будущих гостей.

 Отличная инвестиция:

Земельные участки у воды стабильно растут в цене.

Отличный вариант для перепродажи с прибылью — ликвидность высокая, особенно в сезон.

Участок, который будет расти в цене вместе с вашим комфортом.

 Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр — такие участки долго не задерживаются!