Описание
Я собственник, учacток НЕ в арендe! Приeхать посмoтреть можно в любoe вpeмя бeз меня! Координaты и вcя инфopмация eсть в oбъявлeнии. Вcтретиться нa учaстке к cожалению нe мoгу.
Прoдаётся oтличный учacток в нaсeлённoм пункте Звeрocовхоз, плoщадью 1534 м², c видом рaзpeшённого испoльзовaния «Ведeниe садоводства». Можно строить капитальный индивидуальный жилой дом и зарегистрировать его в ЕГРН!
Также продаётся следующий за ним, четвёртый от дороги, участок площадью 1318 м² с кадастровым номером: 51:01:3003002:746 с аналогичными характеристиками, второй участок на 50 тысяч дешевле, чем этот.
Это не СНТ, сборов и взносов нет. СНТ и «Ведение садоводства», а также «Садоводство» это три разные вещи, этот участок позволяет построить на нем садовый дом или индивидуальный жилой дом (на ваш выбор) и зарегистрировать его как капитальное строение, всё по закону, проблем с этим нет.
Подходит для ипотеки и различных гос. программ!
Кадастровый номер: 51:01:3003002:745
(Скачайте приложение КаdаstrRU, включите геолокацию на телефоне, и введите кадастровый номер участка в поисковую строку в этом приложении, включите в приложении спутниковую подложку, это поможет вам найти границы участка на месте)
Координаты для Гугл/ Яндекс карт (нужно скопировать и ввести в поисковую строку в приложении карт):
68.825605,33.085146
Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре), границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше ближе к началу строительства, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды). У нас это стоит обычно 1000 р за точку, возможно есть и дешевле, я просто не искала. У этого участка 8 точек, вынос границ будет стоить 8 тысяч или меньше.
Приезжайте на самостоятельный осмотр в любое удобное время, без предварительной договорённости, доступ на участок свободный, он не огорожен.
Участок третий от дороги, дорога до самого участка не отсыпана, но авто может проехать по траве, также можно скооперироваться с соседом (владельцем 1го и 2го в это ряду участков) и отсыпать эту часть дороги, сосед не против.
Участок под горой, для решения вопроса с возможным стеканием воды в период дождей или таяния снега, нужно сделать ливнёвые канавы по периметру участка/дренажную систему.
Коммуникации не подключены. Электричество подключается путём подачи заявки в Россети на их сайте и оплаты работ (можно оплатить в рассрочку на несколько месяцев и более). Мощность на этот участок выделяется стандартная: 15 кВт при напряжении 0,4 кВ, можно подключить меньше по желанию, можно и больше, это уже будет другая категория и другой тариф.
Центрального водоснабжения и канализации нет, нужно делать септик и скважину (вместо обычного септика можно заказать биостанцию, которая сама перерабатывает отходы, и не требует откачки, у нас есть фирмы, которые занимаются установкой таких станций), скважину можно сделать абиссинскую, она дешевле и проще делается, вокруг у некоторых соседей именно такие скважины.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ или через Домклик от Сбера.
