Описание
Я cобственник, учаcток HЕ в арендe! Приeхaть посмотpеть можно в любoe вpeмя бeз меня! Координаты и вcя инфoрмация есть в oбъявлeнии. Bстрeтитьcя на учaстке к cожалению не могу. Видeо в объявлeнии былo cнятo прошлой зимой, oбстанoвкa вокруг немнoго изменилась, пoявился нoвый дом pядом с участкoм.
Прoдaётся отличный участок для ИЖС в населённом пункте Зверосовхоз, площадью 1191 м² с возможностью подключения централизованного водоснабжения и канализации! ❤️
Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре), границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше ближе к началу строительства, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды)
Участок в частной собственности, я собственник, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства. (Можно изменить вид разрешённого использования участка на «Ведение садоводства» если вам нужно)
Подходит для ипотеки и различных гос. программ!
❗️Кадастровый номер: 51:01:1301009:203
(скачайте приложение КаdаstrRU, включите геолокацию на телефоне, и введите кадастровый номер участка в поисковую строку в этом приложении, включите в приложении спутниковую подложку, и вам покажет границы участка и ваше расположение относительно них)
❗️Координаты для Яндекс/Гугл карт (нужно скопировать и ввести в поисковую строку в приложении карт, и вам покажет точку, где находится участок и маршрут к нему):
68.838802,33.099727
Приезжайте на самостоятельный осмотр в любое удобное время, в любой день, без предварительной договорённости, доступ на участок свободный, он не огорожен.
Никакие коммуникации к участку не подключены.
Электричество: мощность на этот участок выделяется стандартная: 15 кВт при напряжении 0,4 кВ, можно подключить меньше по желанию, можно и больше, это уже будет другая категория и другой тариф, но обычно для индивидуального жилого дома выбирают именно 15 кВт. Стоимость подключения будет минимальная из возможных на сегодняшний день, мной уже получены тех условия и проект договора на подключение от Россетей.
Рядом с участком проходит линия централизованного водоснабжения и канализации, скорее всего можно подключиться. Стоимость подключения мне на сегодняшний день не известна, я направила запросы в соответствующие организации, когда я получу от них ответ, дополню информацию в объявлении.
Если вас не устроит стоимость подключения централизованного водоснабжения и канализации, можно сделать септик и скважину (вместо обычного септика можно заказать биостанцию, которая сама перерабатывает отходы, и не требует откачки, у нас есть фирмы, которые занимаются установкой таких станций), скважину можно сделать абиссинскую, она дешевле и проще делается.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ или через Домклик от Сбера.
