3-комнатная квартира, 56 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Называевске, улица Ленина, 31

Продается отличная 3-комнатная квартира в абсолютном центре города Называевска. Квартира расположена на первом этаже 16-квартирного кирпичного дома. 
Площадь квартиры  56,2 кв.м. Просторный светлый зал и 2 изолированные комнаты отлично подойдут для комфортного проживания! 
В квартире хороший свежий ремонт (делали для себя, не для продажи), новая сантехника, везде окна ПВХ (выходят на 2 стороны квартиры). Санузел совмещенный.  В нем установлена просторная душевая кабина. Для нагрева горячей воды используется бойлер 30 л (работает безупречно!). 
Входная дверь в квартиру  безопасная и надежная металлическая, межкомнатные двери  купе. Они очень удобны в использовании и не съедают пространство. В  коридоре встроены  вместительный шкаф-купе.
В квартире установлены счетчики на воду, электричество. Также установлен и регулярно меняется входной фильтр грубой очистки воды. Долгов по коммунальным платежам нет!
В каждой комнате открывается пол для доступа к трубам. Пространство под полом можно использовать как небольшой погреб.
Важно! В 2015 году в доме был произведен капитальный ремонт системы водоснабжения и отопления, в этом же году заменили все трубы в квартире на металлопластик, а также установили новые радиаторы в каждой комнате. Проблем с напором воды нет никакой! Канализационную емкость коммунальные службы откачивают регулярно.
Также во дворе дома есть хороший сухой гараж (земля по всем правилам оформлена в долгосрочную аренду. Плата копеечная). В гараже проведено электричество (всё официально). Также во дворе есть небольшой, но вместительный сарайчик для хранения. 
Соседи  тихие и приветливые. Подъезд чистый, безопасный. На площадке  ящик для хранения овощей. 
Двор дома уютный и ухоженный. Сами высаживаем цветы и следим за порядком. Есть детская площадка. Рядом парк с каруселями, школа, гимназия, больницы (взрослая и детская), магазины, ЖД и АВТО вокзалы в 15 минутах ходьбы пешком. Вокруг все заасфальтировано.
Собственник квартиры  один. Несовершеннолетних детей, прописанных в квартире, - нет! Подходит под ипотеку.
Будем рады видеть вас на просмотре квартиры!