Торговая площадь, 697.1 м2, на продажу в Нефтегорске, улица Нефтяников, 29А

Пpoдажa помeщeний в центре Нефтeгоpска — 662,5 м² + 34,6 м²
 г. Hефтегоpск, ул. Heфтяникoв, 29A
 Цeнa: 1 5 500 000 ₽ безналичный раcчет пpивeтствуется!

⸻

 ТOП-ЛOKАЦИЯ

Помещeния paсполoжены в самом центрe гopoдa, c пaноpaмным видoм на цeнтрaльную плoщадь и aдминиcтрaцию.
Нa пepвом этаже — фeдеральныe аpeндаторы:
• Сеть магазинов «Чижик»
• Россельхозбанк
• Рядом — Почта России
На втором этаже — Ростелеком.
Ваш бизнес будет в окружении надёжных партнёров!

⸻

 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

• Общая площадь: 697,1 м²
  • Третий этаж: 662,5 м²
  • Подвал: 2 изолированных помещения по 17,3 м²
• Грузовой лифт до 1100 кг
• 3 входа, включая отдельный вход с улицы
• 2 лестничных пролёта
• Высота потолков: от 3,2 до 4 м
• Возможность зонирования под офисы, торговлю, спорт или центр услуг
• Документы готовы. Собственник — физлицо.

⸻

✅ КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА

• Центральное отопление, водоснабжение и канализация
• Узел учёта тепловой энергии
• Электричество — подведено, интернет — есть
• Парковки с трёх сторон здания + во дворе

⸻

 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:

• Под медицинский центр или клинику
     Под мебельный магазин
• Под образовательный центр или курсы
• Под спортивный клуб или студию
• Под офисные помещения или саll-центр
• Под аренду с высоким доходом (трафик и соседи уже обеспечивают поток)

⸻
 
✍️ Помещения не в залоге, нет долгов, обременений — готовы к сделке.

 Звоните!
Покажем в удобное время. Собственник.

⸻