3-этажный дом, 452 м2, на продажу в Нефтеюганске, переулок Близнецов, 1

Если вы устали от городской суеты и астрономических платежей за коммунальные услуги, то этот котедж для Вас. Тишина и покой. Дружелюбные соседи. Коммунальные услуги 9-12 тыс. в месяц. это не большая сумма за такую большую  площадь. Общая площадь всех построек на участке 550м2. Коттедж 2008г. постройки. Городские коммуникации, везде стоят счетчики воды,проведен газ, отопление газовый котел ( резервный электрический), электричество двух тарифный счетчик.  спутниковая  антенна, высокоскоростной интернет.
1-этаж заливной (металла бетон). Высота потолка 3м 40.(100кв.м) ,2-этаж пеногазоблоки. Высота потолка 2м90,( 97 кв.м). 3-этаж мансардный. Высота 2м50, (75 кв.м).Отличный тренажерный зал( все тренажеры остаются)отделка деревом. Можем оставить мебель, по договоренности. В шаговой доступности школа, детский сад, дом творчества, сетевые магазины. Остановки городских автобусов 3К, 1А, 5, 8. Также на участке построен капитальный гараж 72кв.м высота 5м.  на 4 легковые машины. Дополнительно на участке стоит отдельное здание капитальной постройки 144кв.м. с отдельным входом,отоплением и коммуникациями. В данный момент используется под гостиницу на 22 мест. ПРИБЫЛЬ  В МЕСЯЦ ОТ 130 тыс. ДО 150 тыс. при желании можно увеличить доходный бизнес. Желающий жить в гостинице очень много. Во дворе насажена малина, клубника, смородина, теплица. Двор залит под тротуар бетоном. Удобный подъезд с двух сторон. Можно также коттедж использовать под офис или гостиницу. СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНСТВА!!! Рассмотрю любые варианты обмена с доплатой , также можно в Краснодаре. Реальному  покупателю хороший ТОРГ.  Продаём в связи с отъездом.