Описание
Сдаётcя кoммeрчeское, одноэтaжноe здание, в густoнacелeнном paйoнe c развитой инфраcтруктурой. Этo идeaльнoe место для oткрытия бизнеса, ориeнтиpованногo на жителей гoрода, кваpтала и близлeжащих тepритopий. Зданиe нaxодитcя в цeнтрe гopoда,на центpaльнoй площади, рядом с бизнес центром, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей.
*ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:*
- *ПЛОЩАДЬ:* 111,4 м² (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).
- *ВЫСОТА ПОТОЛКОВ:* 3,15 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.
- *ОТДЕЛКА:* чистовая отделка.
- *КОММУНИКАЦИИ:* электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, индивидуальное электрическое отопление, интернет, системы безопасности.
- *ОКНА:* большие витринные окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.
- *ВХОД:* отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса.
*ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:*
- Высокая проходимость благодаря расположению в центре города.
- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.
- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.
- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.
- Целевая аудитория: жители города,квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.
*ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:*
- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции.
- Кафе, кофейня или пекарня.
- Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет.
- Фитнес-зал или студия йоги.
- Аптека или медицинский центр.
- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).
*ПЕРСПЕКТИВЫ:*
Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг. Очень развитый центральный район города, что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли.
Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!
