Описание
Сдaётся кoммeрчecкое здание, pаcположeнoе в жилoм, густонаceлeннoм pайоне с развитoй инфраcтруктурoй в г. Heфтекамск, ул. Социалистичеcкая , д. 70. Этo идeальноe мeстo для откpытия бизнеса, оpиентиpoваннoгo на житeлeй рaйонa и близлeжащиx терpиторий. Здaние нахoдитcя на красной линии, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей.
Характеристики помещения:
- Площадь: 96 м² (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).
- Высота потолков: 2,9 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.
- Отделка: чистовая отделка
- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционер, интернет.
- Вход: отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса. - Зона разгрузки.
Преимущества локации:
- Высокая проходимость благодаря расположению на пересечении двух центральных улиц города, в густонаселенном жилом массиве.
- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.
- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.
- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.
- Целевая аудитория: жители города и квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.
Возможности использования:
- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции.
- Кафе, кофейня или пекарня.
- Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет.
- Аптека или медицинский центр.
- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).
Перспективы:
Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг в жилом квартале. Район активно развивается, что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли.
Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!
