Описание
Двухэтажный кирпичный таунхаус по ул. Азина дом 21 кв. 4 с площадью 102 м² на участке 7.25 сот.Ищете уютный, безопасный и добротный дом, который строился не на продажу, а для себя?Вы можете купить двухэтажный кирпичный таунхаус в спокойном, тихом месте микрорайона Касево г. Нефтекамска.Дом строился и обустраивался для себя. Продавать не собирались, но в связи с переездом детей в другой город решили переехать поближе к ним.Что могу сказать о своем родном доме, скажу лишь что будущий хозяин точно будет доволен им. Все коммуникации дома находятся в отличном рабочем состоянии.Дом очень теплый, дополнительно было сделано утепление изовером, а также обшит сайдингом.Год постройки дома - 1993 год. 5 лет назад на крыше была произведена замена шифера на профнастил. У дома два входа: парадный с небольшой прихожей (S=1.9) и второй вход со двора который ведет в хозяйственную комнату (S=9,7), в которой находятся газовый котел отопления и прихожая.Также, на первом этаже находится большая просторная гостиная (S=21,5), уютная спальня (S=16,5), а также кухня (S=15,6) и совмещенный санузел (S=3,5) с современной душевой кабиной, пол и стены выложены кафелем (ремонт свежий – сделан 3 года назад).Все окна в доме пластиковые, с двухкамерным стеклопакетом, наружные двери металлические. Современные межкомнатные двери поставлены тоже недавно - 3 года назад. Частично остается мебель.На второй этаж ведет деревянная лестница, которая может закрываться рольставнями (очень удобно для ограничения доступа маленьких детей к лестнице).На втором этаже находятся две уютные светлые спальни. Первая комната (S=16,7), вторая комната (S=14).Имеется капитальный кирпичный гараж размером 4*6м (S=24) в котором проведено электричество, установлены стеллажи с полками. Под гаражом находится просторный и сухой погреб.Жаркая баня 3*5м (S=15) с теплым предбанником, с большим дровяником 1,3*3,9м (S=5,07) и холодными сенями 1,8*6,3м (S=11,34).Между гаражом и баней находится небольшое помещение для хозяйственного инвентаря 1,2*4м (S=4,8).Для зоны отдыха построена застекленная беседка 3*3.5м (S=10,5), в котором диван и старинный антикварный буфет ручной работы из натурального дерева остаются.Плодоносящий сад: яблони, вишни, терн, виноград, смородина, крыжовник, малина, клубника. Часть двора засеяна газонной травой. Имеются клумбы со цветами.Дорожки и территория около основного входа выложены тротуарной плиткой. За огородом пустырь, можно держать скотину и домашнюю птицу. Зимой дорогу чистят регулярно.На участке установлены две теплицы. Большая теплица: 3*6,8м (S=20,4), вторая теплица: 3*4м (S=12).Уличный туалет 1,5*2м (S=3) совмещенный с хозяйственным блоком для хранения инструментов (выполнен из профнастила)В конце участка стоит бревенчатый сарай 4*6м (S=24). Можно использовать для разведения кур и домашнего скота.В доме: - автономное газовое отопление; - центральное водоснабжение; - канализация - шамбо;- нечего вкладывать в дом не нужно, так как все делалось для себя; - интернет, ТВ, Wi - Fi (Уфанет).Удобное расположение, до ближайшей остановки всего 300м. Рядом находится школа № 9 (дорогу переходить не надо), супермаркеты "Пятерочка " и " Полушка", куединский и челнинский продовольственные магазины, почта, хозяйственный и цветочный магазины и прочее. И что очень важно – доброжелательные и дружелюбные (тихие!!!) соседи, всё для комфортного качественного проживания вашей большой семьи.Земельный участок (КН 02:66:010436:21) и таунхаус (КН 02:66:010436:155) находятся в собственности, межевание участка проведено. без обременений - свободная продажа. Документы к продаже готовы. Оперативный показ и выход на сделку.Возможен обмен на одноэтажный дом в Кушнаренково с площадью от 85 до 105 кв.м. и участком от 8 до15 соток.Могу провести экскурсию по видеосвязи (по ватсапу видео), торг возможен, но только при осмотре.Если объявление еще висит, значит еще не продано.
