Описание
Продается … а точнее отдаётся в хорошие руки…
Одноэтажный Добротный дом 140 кв.м. на участке 6 сот в Приволжском районе города Казани, рядом с ЖК "Южный парк" в снт "ЛУЧ".
Что такое СНТ Луч?) Это уникальное место (про него мало кто знает, но доставка активно работает), 2 минуты езды от Оренбургского тракта (Леруа, Порт), очень широкие аллеи (по 5-6 метров), круглогодичное проживание, прописка, газ, достойные красивые коттеджи вокруг, членские взносы в снт небольшие, искусственное озеро, лес, Аллеи чистят от снега регулярно, магазины рядом, жк Южный парк в пешей доступности, садик, школа.
Дом находится на стадии строительства, будет полностью готов в конце мая.
Дом будет сдан Новым хозяевам в следующем состоянии:
✅ в качественной предчистовой отделке
✅ с подключёнными коммуникациями - электричество, вода, газ, выгребная яма - 3 кольца
✅ отопительная система - двух- контурный котёл +теплый пол по всему первому этажу
✅произведена разводка электричества
✅стены отштукатурены по маячкам
✅ровная полусухая стяжка пола
✅своя скважина (40 м)
✅качественная железная дверь с терморазрывом (в пленке, чтобы не портилась во время стройки и ремонта)
Проект Гарден! На первом фото вариант готового проекта. У данного дома есть свой стиль и благородный дизайн, он будет смотреться просто бомбически в готовом виде, стены в баварской кладке, пластиковые окна с белыми рамами со шпросами, обрешётка под кровлей белая, металлочерепица шоколадного цвета.
Дом построен по всем строительным нормам классных строителей:
✅ фундамент свайно-ростверковый
✅ наружная стена - керамический блок KETRA 250мм.
✅ Утеплитель экструдированный пенополистирол
✅ облицовочный кирпич 120мм.
✅ Кровля металлочерепица толщина 0,5мм
✅ окна пластиковые толщина 70мм, 5 воздушных камер у Профиля
✅ стеклопакет 40мм в 3 стекла
Общая площадь дома с террасой 140 кв.м.: проект дома - продуманный до мелочей и очень функциональный:
✅большая кухня-гостиная 40 кв.м.
✅ 3 спальные комнаты: 13 кв.м., 14 кв.м. , 17,6 кв.м.
✅сан узел 7,6 кв.м.
✅котельная (хотя можно использовать ее и как гардеробной, и как прачечной- хозяйственной) 6 кв.м.
✅гардеробная 4 кв.м.
✅терраса 15 кв.м.
✅крыльцо 7,6 кв.м.
Любая форма оплаты. Trade-IN, наличные,
Возможна продажа по ипотеке. Возможна ипотека по гос поддержке под 12% и субсидированная ставка 6% тоже есть, аккредитацию прошли.
✅Гарантия на дом 5 лет.
Звоните и записывайтесь на просмотры, в любое удобное для Вас время.
Поблизости Усады, СНТ Танкист, Южный Парк, Станция Спортивная, Времена Года, Столбище, Большие Кабаны, Малые Кабаны.
