Описание
Продается … а точнее отдаётся в хорошие руки…
Одноэтажный Добротный дом 110 кв.м. на участке 7,8 сот в Приволжском районе города Казани, рядом с ЖК "Южный парк" в снт "ЛУЧ".
Что такое СНТ Луч?) Это уникальное место (про него мало кто знает, но доставка активно работает), 2 минуты езды от Оренбургского тракта (Леруа, Порт), очень широкие аллеи (по 5-6 метров), круглогодичное проживание, прописка, газ, достойные красивые коттеджи вокруг, членские взносы в снт небольшие, искусственное озеро, лес, Аллеи чистят от снега регулярно, магазины рядом, жк Южный парк в пешей доступности, садик, школа.
Дом находится на стадии строительства, будет полностью готов в конце мая.
Дом будет сдан Новым хозяевам в следующем состоянии:
✅ в качественной предчистовой отделке
✅ с подключёнными коммуникациями - электричество, вода, газ, выгребная яма - 3 кольца
✅ отопительная система - двух- контурный котёл +теплый пол по всему первому этажу
✅произведена разводка электричества
✅стены отштукатурены по маячкам
✅ровная полусухая стяжка пола
✅своя скважина (40 м)
✅качественная железная дверь с терморазрывом (в пленке, чтобы не портилась во время стройки и ремонта)
Проект Гарден! На первом фото вариант готового проекта. У данного дома есть свой стиль и благородный дизайн, он будет смотреться просто бомбически в готовом виде, стены в баварской кладке, пластиковые окна с белыми рамами со шпросами, обрешётка под кровлей белая, металлочерепица шоколадного цвета.
Дом построен по всем строительным нормам классных строителей:
✅ фундамент свайно-ростверковый
✅ наружная стена - керамический блок KETRA 250мм.
✅ Утеплитель экструдированный пенополистирол
✅ облицовочный кирпич 120мм.
✅ Кровля металлочерепица толщина 0,5мм
✅ окна пластиковые толщина 70мм, 5 воздушных камер у Профиля
✅ стеклопакет 40мм в 3 стекла
Общая площадь дома с террасой 110 кв.м.: проект дома - продуманный до мелочей и очень функциональный:
✅большая кухня-гостиная
✅ 4 спальные комнаты
✅2 сан узла
✅котельная
✅крыльцо
