Описание
Продаётся комплекс Котеджей в 7 км от Казани по дороге в Аэропорт на участке 41,5 соток , участок правильной прямоугольной формы , огорожен забором из керамического кирпича высотой 2,6 метров толщиной в полтора кирпича .Комплекс котеджей находится в прекрасном живописном месте посреди берёзового леса , на участке комплекса имеется уголок берёзового леса, посреди берёзового леса растут грибы .Первый котедж -450 м2 , Второй котедж-380 м2 , третий котедж-840 м2. Стоянка на 6- 8 машин .Газ подведен к каждому котеджу .Первый и второй котедж полностью из полнотелого кирпича с утеплением 12 см самый плотный роквол , 3-й Оздоровительный комплекс снаружи полнотелый , снутри ПАРОТЕРМ .Котеджи монолитно-кирпичные, по 3 этажа каждый корпус .Все котеджи подведены под крышу без отделки, дверей .В каждом котедже по проекту сауна, биллиард, детская, кухня,зал, компьютерная. Высота потолков 3; 3,3 м .На строительство забора по периметру и трёх котеджей затрачено 67 млн руб когда доллар был 30 руб то есть 2,2 млн долларов.На участке имеется баня 6 х 9 , летняя кухня 20 м2, пристрой для инвентаря ,комната охраны 24 м2На участке имеется виноградник многолетний , 35 метров в длину, сортов изабелла, дамские пальчики, августина и другие сорта , обычно каждый год собираем от 70 до 100 кг винограда из винограда делаем Вино .Также на участке 120 кустов элитных роз с разнообразием цветовой гаммы , туи .Сад с элитными сортами ежевики, малины, смородины, виктории , груши сладкие два дерева. Один из котеджей, который 840 м2 размером 23х12 м 3-этажа это оздоровительный комплекс. Высота потолков 1-этажа и 2-этажа 4 метра , цокольного этажа 3 метра .На первом этаже бассейн 11,5 х 6 м, по проекту русская баня, римско-турецкий хамам, душевые, комната отдыха. На втором этаже по проекту бильярдная 100 м2, кухня 24 м2, душевые комнаты на 3 человека, туалет, спортзал 120 м2. В цокольном этаже разные технические помещения. 3-й этаж эксплуатируемая крыша, беседка 60 м2 уже есть. По проекту крышный бассейн на котором по проекту запланировано барбекю, лежаки для загара. На крыше оздоровительного комплекса есть место под вертолётную площадку Есть место под теннисный корт 25 м х 15 м . Возможна этот комплекс рассмотреть как бизнес сдачу в аренду под загородный VIP клуб . Такого объекта с территорией 41,5 сотки под загородный клуб в Татарстане нет . Экономика подсчитана от 1,5 млн рублей — до 2 млн рублей может составлять прибыль в зависимости от того как поставите работу .Цена намного ниже рыночной .Торг уместен.
