Описание
Продаётся комплекс коттеджей (есть возможность покупки коттеджей по отдельности) в 7 км от Казани по дороге в Аэропорт на участке 40 соток, участок правильной прямоугольной формы, огорожен забором из керамического кирпича высотой 2,6 метров толщиной в полтора кирпича. Комплекс коттеджей находится в прекрасном живописном месте посреди берёзового леса, на участке комплекса имеется уголок берёзового леса. Первый коттедж -462 м2, второй коттедж - 339 м2, третий коттедж - 840 м2. Стоянка на 6- 8 машин. Газ подведен к каждому коттеджу. Первый и второй коттедж полностью из полнотелого кирпича с утеплением 12 см самый плотный Rockwool, 3-й Оздоровительный комплекс снаружи полнотелый кирпич, изнутри ПАРОТЕРМ. Коттеджи монолитно-кирпичные, по 3 этажа каждый корпус. Все коттеджи подведены под крышу без отделки, дверей. В каждом коттедже по проекту сауна, биллиард, детская, кухня, зал, компьютерная. Высота потолков 3; 3,3 м. На строительство трёх коттеджей и забора по периметру затрачено 67 млн руб. когда доллар был 30 руб.
На участке имеется баня 6 х 9, летняя кухня 20 м2, пристрой для инвентаря, комната охраны 24 м2. На участке имеется виноградник многолетний, 35 метров в длину, сортов изабелла, дамские пальчики, августина и другие сорта. Обычно каждый год собираем от 70 до 100 кг винограда. Также на участке 120 кустов элитных роз с разнообразием цветовой гаммы, туи. Сад с элитными сортами ежевики, малины, смородины, виктории, груши сладкие два дерева.
Один из коттеджей, который 840 м2 размером 23х12 м 3-этажа это оздоровительный комплекс. Высота потолков 1-этажа и 2-этажа 4 метра, цокольного этажа 3 метра. На первом этаже бассейн 11,5 х 6 м, по проекту русская баня, римско-турецкий хамам, душевые, комната отдыха. На втором этаже по проекту бильярдная 100 м2, кухня 24 м2, душевые комнаты на 3 человека, туалет, спортзал 120 м2. В цокольном этаже разные технические помещения. 3-й этаж эксплуатируемая крыша, беседка 60 м2 уже есть. По проекту крышный бассейн на котором по проекту запланировано барбекю, лежаки для загара. На крыше оздоровительного комплекса есть место под вертолётную площадку. Есть место под теннисный корт 25 м х 15 м. Возможно этот комплекс рассмотреть, как бизнес сдачу в аренду под загородный VIP клуб. Такого объекта с территорией 40 соток под загородный клуб в Татарстане нет. Экономика подсчитана от 1,5 млн рублей — до 2 млн рублей может составлять прибыль в зависимости от того как поставите работу. Цена намного ниже рыночной.
