Описание
Продaeтся пpекрасный участoк в 14сoт. с небoльшим дoмом в нeпоcрeдcтвeннoй близoсти лесногo мaсcивa, земля сeльскоxoзяйcтвeннoго нaзнaчeния c прaвом вoзвeдения жилoгo дома и pегистрации в нем (кaдaстрoвый № 50:23:0010373:472 плoщадь учаcтка 1396м2), СООТBЕТCTBЕHHО ПPОПИСКА ВОЗМОЖНА, участок расположен по
адресу: М.О., Раменский район, дер. Кузяево, НП "Одуванчик".
До ближайшей ж/д станции "Игнатьево" 15-20мин пешком, совсем недалеко. Недалеко от участка есть остановка маршрутки до г. Раменский и до м.Выхино.
Рядом знаменитый город Гжель, АБСОЛЮТНО ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОД БОКОМ, точнее в 5-7ми минутах на транспорте.
От ЦКАД 10км, от МКАД 55км по Егорьевскому шоссе.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
САМ ДОМ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН, после сделки смогу помочь в этом вопросе за отдельную плату.
На участке фундаментная плита 5х8 м, толщиной 320мм, армированная двумя сетками из углепластиковой арматуры, на песчаной подушке толщиной 250мм.
На фундаменте стоит сруб 4,5х5м (внутренние размеры), с мансардой аналогичного размера, диаметр бревна 200-240мм, соответственно площадь этажа - 22.5м2, что в сумме 45м2 суммарной площади. Кровля из профлиста. На сегодня практически завершены работы по утеплению (минеральная плита 100мм и обшвка ПВХ панелями), осталось доделать немного, ВЕСЬ МАТЕРИАЛ В НАЛИЧИИ, с большим запасом). Есть дверь металлическая, окна ПВХ. Вывод канализационной трубы в септик из колец, в дом из недостроенного колодца вода подаедтся по трубе на глубине 2000мм (соответственно ниже глубины промерзания, т.ч. зимний водопровод), вода поступает с помощью насосной станции.
В дом проведена уже проведена электроэнергия, прямой договор с МОЭСК, стоит несколько розеток, кабель проведенный от щитка закопан под землей.
ВСЕ СТРОИЛОСЬ ДЛЯ СЕБЯ И СТРОИТЕЛЕМ, фото строительства на большинство этапов есть, предоставим на сделку!!!
Т.ч. формально уже МОЖНО ЖИТЬ! Приложить немного рук и прекрасный домик будет готов.
БОНУСОМ все материалы для окончания строительства (утеплитель, панели), частично материал для отделки, в т.ч. душевая кабина, кафель, немного пиломатериалов!
Участок забором не обнесен, соседи все адекватные, новожители (без прелести деревенской русской души), большинство соседей построены и круглогодично проживают!
Один взрослый собственник, более 3х лет, без юридических проблем! Приоретет нотариальной сделке купли-продажи (купчей).
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ТОРГ ВОЗМОЖЕН, НО МИНИМАЛЬНЫЙ!
Р.S.: это не совсем готовый дом для проживания, это небольшой дом под доработку для семейного досуга или инвестиция на перспективу, соседские достроеные дома аналогичной площади (45м2 и более) от 2млн.руб. впринципе при участках 6-8сот, ЭТО ПРОСТО ЦЕНА УЧАСТКА С ДИСКОНТОМ, САМО СТРОЕНИЕ В ПОДАРОК ВПРИНЦИПЕ ПОЛУЧАЕТСЯ!!!
Р.Р.S.: дом продаётся исключительно мной, самовольная публикация объявления где-либо будет с последствиями!
