2-этажная дача, 40 м2, на участке 4.6 сот. на продажу в некоммерческом садоводческом товариществе Нива

Продам дачу, находится в нст Нива. Дорога до общества асфальт, внутри общества бетонка. Находится на главной улице, в зимнее время дорога грейдеруется регулярно. Рядом лесной массив и небольшое озеро. На въезде в общество, есть магазин, поблизости, есть хоз. магазин. От Академгородка, не больше 5-7 минут на машине. Ходит автобус на Каменушку раз 2 часа, так же можно дойти пешком от морского проспекта, не более 15 минут. Свет по счетчику, вода на участке сезонно. Из построек дачный кирпичный дом: первый этаж кирпич(толщина стен 1 кирпич)+мансардный этаж, со второго этажа приятный вид, на фото есть. Если утеплить, возможно постоянное проживание. Так же есть баня. Постройки не аварийные, но требуют приложить некоторые усилия, в зависимости от потребностей новых хозяев. Участок имеет небольшой уклон, но не требует выравнивания, перед продажей все отчистим. Межевание есть, зарегистрирован в Росреестре, как жилой дом, возможна прописка. Так же возможна сельская ипотека(территориально - земли барышевского сельсовета) и  использование маткапитала. Дача досталась по наследству, полгода прошло, документы в процессе оформления на меня. Торг не большой.