1-этажная дача, 30 м2, на участке 3.2 сот. на продажу в некоммерческом садоводческом товариществе Нива

Продается отличная дача в СНТ НИВА Академгородок

Участок: 
Площадь участка 3.2 сотки, участок ровный. Находится недалеко от въезда в общество но не на центральной дороге. Земля в собственности. 
от Академгородка ехать 3 км до участка (из них 2,5 км по асфальту). Остановка транспорта в 900 метрах.

Постройки: 
Домик - старенький деревянный домик с пристроенной верандой, покрашен снаружи, внутри требуется ремонт. в домике одна комната + прихожая + веранда.
Беседка - новая 2021 год, со вторым этажом, лестница за беседкой. Наверху можно загорать или любоваться окружающим видом (участок на горе).
Есть теплица в отличном состоянии (3 года), туалет (2 года).
Мангальная зона с костровищем (в конце участка есть дерево на дрова).

Территория участка: 
Участок огорожен деревянным забором из штакетника, на въезде на участок газон-парковка на 3 автомобиля, рядом с беседкой огромный красивый куст можевельника. Посажены пару лет назад - яблоня, смородина, крыжовник виктория/клубника (сортовая), малина. 
Участок распланирован под посадки - сделаны деревянные грядки, отсыпаны новым черноземом с перегноем.
 
Коммуникации:
Электричество постоянное, вода поливочная по графику (вт, чт, сб), есть пара бочек под воду. Есть несколько колонок в обществе с питьевой водой из скважины.

Окружение:
Рядом есть несколько озер живописных в которых можно купаться, 5 минут спокойным шагом, на озера прилетают утки, есть рыба.
Зимой чистят верхнюю дорогу, от нее до дачи 75 метров.
Спокойные взрослые соседи.