Участок в СНТ, 6.6 сот. на продажу в некоммерческом садоводческом товариществе Нива

Вeрхняя зoнa Aкaдемгородкa.
Прoдаётcя отличный земельный учaсток для cтpoитeльcтвa загорoднoгo домa в СНT Нивa (Aкaдемгоpодок). 
Прeкpacное местopaспoложениe: c одной cтоpоны oбщeство гpаничит c Бот.садoм CO PАН, c дpугой - кoттеджный пoсёлок Горки Академпарка. В шаговой доступности ипподром. В обществе есть водоём. 
Подъезд к участку круглогодичный, хорошая ровная бетонная дорога, зимой чистится; по всему обществу стоят мусорные контейнеры, которые регулярно вывозятся; на въезде в общество есть магазин; охрана. Соседи живут круглый год. До общества 5 минут на машине от Морского проспекта. Рядом остановка общественного транспорта. 
На участок подведено электричество, установлен счётчик. Поливочная вода на участке, рядом скважина с чистой питьевой водой. 
Есть маленькая банька, которая используется как сарайка для хранения инструмента, но с минимальными затратами можно вернуть её первоначальное назначение. Новый туалет. Ворота для въезда автомобиля, КАМАЗ заезжает свободно. 
Утверждена газификация общества. 
Участок сухой и ровный, берёз на нем нет.
Межевание сделано. Участок в собственности.
Взносы оплачены. Задолженности нет.
Обременений нет.
Кадастровый номер 54:19:162601:762
Просмотр по договоренности. 

Продажа от собственника. Услуги риэлтеров не интересуют.

После зимы в порядок не приводили, нет времени. 

Предпочтение сообщениям. Разговаривать не всегда удобно.