1-этажный дом, 38 м2, на продажу в Невинномысске, улица Спартака, 19А

Продам дом на ул. Спартака 19, соединенный стеной с соседним домом(на фото обвел нашу сторону). 
Новые евроокна. Открытая веранда с крышей из металлопластика перед входом, чтобы можно было проводить время на улице, завтракая за летним столиком и/или установить мангал. На участке есть плодовые деревья
Парковка для машин во дворе с подготовленным каркасом для крыши. Могут поместиться две машины, если одну загнать под каркас, а другую по центру. 

Коммуникации: электричество. вода на улице с счетчиком(можно врезать трубы и подвести в дом). газовая труба по границе участка можно завести в дом

Жилая площадь: 30,3 м2; + пристройка(комната под склад или баню) + коридор.
Площадь земельного участка: 3.1 сотки для ИЖС. 
Вид разрешенного использования: для ИЖС - то есть на участке можно строить новые постройки и сносить старые как захочется

Рядом много работы: работают склады, автомастерские, 2 школы в районе, магазины Пятерочка, другие мелкие магазины, заправки, Wildberries, почтовые отделения и скоро откроют Ozon.  

Кадастровый номер дома: 26:16:011601:38
Кадастровый номер земельного участка: 26:16:011601:302