1-этажный дом, 66 м2, на продажу в Невинномысске, СНТ Мичуринец-2, 146

Прошу прочесть объявление внимательно!
Дом с реальной пропиской в паспорте, а не мифической от риэлторов или хозяев, которые говорят: сделать прописку, как два пальца об асфальт. Во- первых- это нормативы, время, деньги. И не факт, что будет разрешение. Я делала разрешение год!Находится в СНТ Мичуринец 2( за Правокубанкой)
Дом имеет статус ИЖС.
В доме вода из личной скважины. Баня и гараж находятся под одной крышей с домом. Жилая площадь дома 29 кв.м, баня и ванная 9 кв.м, гараж 28, 6 кв.м. Итого: 66 кв.м. Добавился большой навес из поликарбоната и металлопрофиля 18 кв.м.Гараж большой, в нём сделана канализационная разводка( под благоустроенныйтуалет) Отопление печное, по дому идут трубы и радиаторы. Есть электрический котёл, но дровяного отопления вполне хватает.
Дорога широкая, хороший подъезд к дому. Участок с плодоносной землёй, правильной формы. Много деревьев. Документы в порядке.
Конечно, есть недоделки, которые за это лето я бы устранила, но, приходится продавать
Торга нет. Это полноценный дом. Есть договор на газ( мне единственной в СНТ разрешили), но пока на год-два это откладывается. 
С транспортом всё хорошо. Проезжают пригородные маршрутки. От Правокубанки( 15 мин спокойным шагом) идут 12, 22, 16, 2 маршруты.
Рядом Вальдберриз, РЦ Пятёрочка. Работа есть. До ЦРынка ехать на общ.транспорте 5-7 минут