Помещение свободного назначения, 140 м2, на продажу в Невинномысске, СНТ Кубань, 321

Продаю дачу в городской черте, которая построена как коммерческий объект СТО + магазин 40м2 + жилая квартира 2 комнаты и сан.узел; Sжилого-70 м2 , работает принося стабильный доход, находится на ф/д «Кавказ» первая линия!
✅40м/кв магазин готовность 100%; ✅бокс для автомобиля 100 м /кв два въезда с металлическими воротами 3,5*3м, в котором есть;
- смотровая яма, 
-в пол вмонтирован рихтовочный стапель, силовой столб перемещается на 180’ , мольные захваты крепятся к полу, (тянули лонжероны, стойки)
- два Авто-подъёмника 4 тонны.
-разведена линия воздуха от компрессора,
-в боксах и магазине проведено действующее паровое отопление . 
данный объект-рассчитан на любой ремонт автомобиля
- 
Вода из колодца, через насосную станцию заведена в дом, электричество 220в-15квт, канализация-септик.
В гараже легко помещаются 4 машины но оборудованны 3 рабочих поста
❗️Также имеется жилой корпус 2 этажа две большие комнаты + санузел - 70м/кв. площадь земли 900 м/кв.
Отдельная котельная Булерьян аква1000, зимой жарко! Заложен фундамент под склад размер 5х6 м. завезён пеплоблок на стены. 
Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Московской области, земельный участок в М.О. , квартиру+доплата и т.п.

Продаю в связи с переездом в другой регион!