Производство, 9005 м2, на продажу в Невинномысске, Монтажная улица

Продается производственная база в г. Невинномысске, район завода Арнест.Активная промзона. Площадь земельного участка 9005м2. (0,9Га).Гараж- 447,5м2., разделенный на 7 боксов по 65м2. с высокими воротами и потолками.Административное здание- более десятка кабинетов и бытовых помещений.Складское - производственное помещение 574м2.Ремонтные боксы, помещение для охраны, котельная.Имеется подземный парк нержавеющих емкостей.(4шт). Газ, электричество, вода. Территория огорожена бетонным забором, с воротами и освещена полностью. Дорога к территории асфальтирована. Железная дорога проходит перед воротами !Идеально подходит для ремонтно- механических и производственных цехов различных направлений. Можно также использовать в качестве базы оптовой торговли, складских помещений, стоянки и тд.Возможен безналичный расчёт с НДС !!! Рассматриваем также обмен на сельхозпродукцию, строительные материалы, технику, недвижимость и тд.Торг в разумных пределах.Хотим обратить особое внимание на то, что Постановлением Правительства РФ от 22.12.2017г. № 1606, в границах г. Невинномысска создана территория опережающего социально-экономического развития «Невинномысск» (ТОСЭР).Срок работы ТОСЭР – «Невинномысск» составляет 10 лет с возможностью продления на 5 лет.Для резидентов ТОСЭР – «Невинномысск» предусмотрены следующие льготы:Налог на прибыль первые 5 лет реализации инвестиционного проекта: не более 5% (стандартная ставка 20%) далее не менее 10%.Налог на имущество: 0%.Налог на землю: 0% (по решению местных властей, в настоящее время готовится соответствующий нормативный правовой акт).Плата за аренду земельных участков: 0% (по решению местных властей, в настоящее время готовится соответствующий нормативный правовой акт).Платежи в Пенсионный фонд РФ 6% (стандартная ставка 22%).Платежи в Фонд социального страхования РФ 1,5% (стандартная ставка 2,9%).Платежи в Фонд обязательного медицинского страхования РФ 0,1% (стандартная ставка 5,1%).В случае Вашей заинтересованности готовы к встрече для обсуждения условий сотрудничества.