Участок под ИЖС на продажу в Невинномысске, Трудовая улица, 81Г

Продаю или обменяю на автомобиль земельный участок, расположенный в элитном месте города (количество участков ограничено), участок находится в долгосрочной (49 лет)  аренде с правом продления, стоимость аренды фиксирована и изменению не подлежит (480 рублей 00 коп. за год- меньше чем налог на землю). На земельном участке есть строение оформленное в собственность, которое можно оборудовать по баню или гараж (закладная под ворота есть) и соответственно можно приобрести под материнский капитал. Так же интересен обмен на коммерческую недвижимость желательно Ставрополь + моя 2 квартира с новым ремонтом на Фабрике).