Участок под ИЖС на продажу в Невинномысске, улица Менделеева

Собственник, документы в порядке. Уточнение: земля имеет категорию назначения "Земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства ", но, вы легко можете перевести участок в категорию ИЖС, проделав определённые действия. Участок прилегает к соседской жилой территории,  них свет, вода, газ имеется, можно провести. Площадь 1952.00 кв.м.  с. Казминское ( сюда едут туристы со всех краёв  в бассейн-целебные радоновые воды ) Центр.От г.Невинномысска 40 км,от с.Кочубеевского 20 км.В 2011 году  чистая кадастровая стоимость составляла 82т.р. На сегодняшний день продаю за 100т.р.+ ваше оформление.Продаю для Вас выгодно-ниже кадастровой стоимости(на данный момент она составляет 185000 рублей)Все вопросы по телефону.