Участок, 100 сот. на продажу в Никольском городском поселении

Пpодaжa зeмельногo участка в сoбствeнноcть, pасполoжeнногo нa югe Caнкт-Петербурга, на гpaнице Ленинградcкoй oбласти. Индуcтpиальный пaрк M10 Hикольcкое

Отличноe раcпoлoжениe, pазвитaя пpoмзонa: зaводы стрoительных матeриaлов ЛСP, Нeфрит керамика, мeталлообрабатывающие предприятия ВИНЕТА, автозавод КАПРИ. Близость Московского шоссе и г. Никольское. Последний свободный участок площадью 1 Га.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:

Кадастровый номер участка: 47:26:0417001:1999

Местоположение – г. Никольское Тосненского района, 20 мин до СПБ

Индустриальный парк М10 Никольское

Площадь земельного участка под застройку – 1 Га

Правовой статус – собственность

Категория земель – Земли населённых пунктов

Вид разрешенного использования – Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности

Примыкание к Ульяновскому шоссе

КОММУНИКАЦИИ

— Электричество до 500 кВт

ПРЕИМУЩЕСТВА:

— Удобный доступ к Московскому шоссе и Петрозаводскому шоссе

— Участок располагается на первой линии Ульяновского шоссе

— Развитая промзона: заводы строительных материалов ЛСР, Нефрит керамика, металлообрабатывающие предприятия ВИНЕТА, автозавод КАПРИ. Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары.

НАЗНАЧЕНИЕ:

— Зона ПЗЗ: П-4

— Функциональная зона: Производственные зоны IV-V класса опасности

— Промышленные предприятия организации IV-V классов санитарной классификации

— Объекты складского назначения IV-V классов санитарной классификации

— Оптовые базы и склады

— Сооружения для хранения транспортных средств

— Предприятия автосервиса

============================

============================

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10

— 750 Га наш земельный банк

— 1 Га минимальный лот для покупки

— 300 Га уже застроено

— 70 компаний резидентов

— 300 000 человек в 5 минутной доступности

Солидный портфель сделок

Среди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса:

--- Терра-Терминал

— ТрансПак

— Тосненский Мясокомбинат

— Крупнейшие российские компании:

— Логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2)

============================

Покупка участка с коммуникациями «под ключ»

Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:

— Работу по подключению к сетям

— Проектированию объекта

— Получению разрешения на строительство

— Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора

Поддержка государства

— Льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)

— Субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса

— Субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год

— Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет

— Помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам. Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации.

— 10 минут до трассы М10

— 10 минуты до трассы М11

— 25 км до КАД

— 30 минут до м. Московская

Коммуникации

Мы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев

ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы

============================

О КОМПАНИИ

«Индустриальный парк М10» более 10 лет успешно помогает компаниям строить современные заводы любого класса опасности и склады всех категорий. В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения земельных участков промышленного назначения; земельных участков под склад; земельных участков под производство; участков под строительство АЗС; и многое другое!

Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!