Участок под ИЖС, 508.1 сот. на продажу в Никольском городском поселении

В продаже земельный участок в Тосненском районе площадью 50 810 кв.м в территориальной
жилой зоне Ж-6 (зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами, 9-16
этажей).
__________________________________________________________________________________

Кадастровый номер участка: 47:26:0417001:52

Вид права – собственность.

Текущая категория земель по документам – земли с/х назначения. Смена категории земельного
участка на «Земли населенных пунктов» и, соответственно, вида разрешенного использования на
«многоэтажные жилые дома» будет произведена собственником под покупателя.

В наличие следующая градостроительная документация:

- ГПЗУ от 19.04.2024 г.
- ОПР (альбом объемно-планировочного решения)
- Технические условия (газ, электричество, ГВС, ХВС и водоотведение)
- Обеспечение социальной инфраструктуры

Технико-экономические показатели проекта по ОПР:

- Площадь земельного участка – 50810 кв.м
- По ОПР на ЗУ посажено 5 строений (2 типа).
- Этажность: 12/15 этажей
- Строительный объем – 147 210 куб.м
- Общая площадь зданий – 45 700 кв.м
- Количество квартир – 789 шт.
- Общая площадь квартир (с учетом лоджий и балконов) – 32 121,63 кв.м
- Жилая площадь всех квартир - 13959,54 кв.м

Окончательные финансовые условия обсуждаются при предметной заинтересованности.Номер объекта: #150/543427/17783