Описание
Предлагаем к покупке 2 жилых дома на участке 5,5 соток на территории г. Никольское в СНТ Лесное-1! Оба дома оформлены как жилые с пропиской, один дом без внутренней отделки, второй с ремонтом, полностью готов для комфортного проживания. Дом №1: Двухэтажный, площадью 119 кв.м (10х5 м). Фундамент - плита, стены – каркасно-щитовые, утепленные (толщина утеплителя 200 мм). Крыша - металлочерепица. В доме 2 этажа. На 1 этаже крыльцо, прихожая, котельная, ванная комната, кухня 13,1 кв.м и столовая-гостиная 27,5 кв.м. На 2 этаже две жилые комнаты 13,7 и 27,3 кв.м. Дом 2018 года постройки. В доме остается мебель и техника. В него можно будет заехать только с чемоданчиком личных вещей. Очень теплый и чистый, с качественным ремонтом. Коммуникации: - Электричество 380 В, 15 кВт; - Газ - баллон, в доме газовый котёл, работает как на газе, так и на дровах и электричестве. Возможно подведение магистрального газа; - Вода из колодца (экспертиза воды в 2019 г., 6 колец), холодная и горячая от бойлера, а также Невский водопровод (летний); - Туалет на улице (выносной), канализации нет, но всё готово для установки септика (нужно купить). Дом №2: двухэтажный (+ большое чердачное помещение), из пеноблоков без отделки, площадью 201 кв.м (10х7 м). Стоит на высоком ленточном фундаменте с углублением в грунт, подведён под крышу в 2019 году. Крыша - металлочерепица. На полу залита стяжка. Электричество подведено, установлен счетчик. Также сделаны подводы для подключения воды и канализации. Весь строительный материал остается. Дома расположены на участке, площадью 5,5 соток. Категория земель – земли населенных пунктов.Земля плодородная, растут плодовые деревья и кустарники. Кроме 2-х домов на участке имеются хоз. постройки, небольшой огород (грядки). Обнесен забором со всех сторон. Преимущества: 1. В 10 минутах ходьбы – автобусная остановка, вся инфраструктура г. Никольское. 2. Отличная транспортная доступность (автобусы, маршрутки): 40 минут до станции метро Рыбацкое на 682 автобусе или станции метро Купчино на 688, или до г. Колпино на 432. 3. Дома качественные, строились для себя, на материалах не экономили. Так как один из домов полностью готов, в нем можно проживать прямо сейчас, а большой доделывать. Документы к сделке готовы. Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы. Подходит под ипотеку. Звоните, договоримся о просмотре!
