Описание
Продается теплый зимний дом с возможностью регистрации.
«Расположение»
Санкт-Петербург, 25 км до ст. метро Купчино и КАД по Московскому шоссе, 25 км до ст. метро Рыбацкое. Тосненский район, массив Никольское СНТ Лесное-2. В пешей доступности 10 минут: Никольская больница/поликлиника, мед.центр Медис, почта России, отделение Сбербанка, 2 детских сада, школа-гимназия, центральный рынок, продуктовые и хозяйственные магазины, пиццерия, бургерная, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановки. Транспорт до ст. метро Купчино и Рыбацкое, ж/д станции Поповка.
Экологически чистый район. Рядом река Тосна, Саблинские пещеры, Тосненский и Саблинский водопады, лес и озера.
Много проживающих круглогодично, зимой дороги всегда чистят.
Возможна ипотека, материнский капитал, субсидии.
«Описание»
Теплый дом из шлакоблока 2012 года постройки. Общая площадь дома 140 кв.м. Русская баня. Летняя кухня.
Отопление – газовый котел. На первом и втором этаже радиаторы. На первом этаже в прихожей теплый пол.
Канализация – септик.
Водоснабжение от 2х колодцев с возможностью переключения.
Электричество трехфазное, двух тарифный счетчик день/ночь, перебоев с электричеством не бывает.
Спутниковое ТВ.
Выполнено межевание. Возможна регистрация. Назначение дома – жилое.
«Технические характеристики дома»
Ленточный фундамент. Стены – шлакоблок + 10 см утеплитель. Полы на первом этаже – керамогранит и пробковые на кухне и в гостиной, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. На втором этаже – ламинат. Внутри стены выровнены, оштукатурены, окрашены, снаружи обшиты имитацией бруса(дерево). В 2020 году сделана полная реставрация, брус отшлифован и покрыт дорогим финским антисептиком Pinotex. Окна – стеклопакеты. Крыша – мягкая кровля ондулин.
На первом этаже – кухня, гостиная, с/у с душевой кабиной, холл, прихожая. Есть погреб. Деревянная лестница на 2ой этаж. Кухонный гарнитур и вся техника новые, установлена в 2021 году. Встроенные микр.печь, духовой шкаф, посудомоечная машина и индукционная варочная панель. Кухня и вся техника остается новым владельцам.
На втором этаже – 3 изолированные комнаты, холл, с/у, выход на большой чердак. Чердак можно использовать для хранения сезонных вещей или оборудовать дополнительные комнаты.
«Характеристики участка»
Участок высокий, сухой 6,6 соток. По периметру со стороны соседей огорожен панелями Гиттер, толщина 5 мм, очень прочные, высота 2 м. Со стороны улицы огорожен металлическим евроштакетником, ворота откатные с электроприводом на пульте управления. Все о
