Описание
Продаётcя крeпкий, тёплый, уютный 3-х этажный дом, у реки Тoснa, для поcтoяннoгo пpоживaния, с бaлкoнoм и вepандой, общей плoщадью 245 кв.м. и зeмeльный участок ИЖС, плoщaдью 12 cоток, наxoдящиeся болeе тpёx лет в долевoй coбcтвенноcти у двух взрoслых собcтвeнников. Обремeнений нет.
Дoм pасположен в частнoм сектoре гор. Никольское - микрорайоне Перевоз. Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы, на машине 7 минут и Вы в центре города. Магазины, рынок, почта, банк, детские сады, школы, развивающие и медицинский центры, больница, аптеки - расположены в пешей доступности от центра. Метро Рыбацкое, Купчино в 30-40 минутах езды на маршрутке или автомобиле.
Дом кирпичный, тёплый, толщина стен в два кирпича, отапливается газовым автоматическим котлом Dе Diеtriсh, вода нагревается газовым водогреем ВаltGаz. На кухне-веранде второго этажа установлен бак для нагревания воды. Фундамент дома - бетонные блоки по ленте. Высота потолков: 1 этаж - 2,45 м, 2 этаж - 2,83 м.
На первом этаже дома расположен гараж, пощадью 27.5 кв.м, с комнатой под душ (сейчас кладовая), а также: коридор, кухня (10 кв.м) с газовой плитой, вытяжкой, фильтром для воды, пол ламинат. Далее: ванная, сауна с печью каменкой Русь 12 Л, санузел, прихожая-котельная.
На втором этаже выполнен ремонт с авторской отделкой качественными материалами, пол ламинат, стеклопакеты. Здесь расположены три комнаты, площадью: 21.8, 24.1 и 14.2 кв м, а также кухня-веранда, площадью 11 кв.м, с балконом 3 кв.м. На третьем этаже дома проведена отделка стен и потолка ламинированными панелями, установлены стеклопакеты. Это полноценный, светлый этаж, с высокими потолками, разделён стеной на две части, не разделён на комнаты, можно распланировать помещение самостоятельно. Здесь находится просторная веранда, с которой открывается панорамный вид.
Первый и второй этажи были построены в 1998 г., благоустравивались позднее, возводился третий этаж. Окна дома выходят и на солнечную сторону, и в полутень.
Земельный участок разработан, три года им не пользуемся. На придомовой территории растут берёзы, дуб, ели, в огороде - плодовые деревья: яблони разных сортов, вишни, сливы - обильно плодоносят, ягодные кустарники: смородина, малина. Установлена теплица из поликарбоната. Участок ровный, дренирован, обнесён забором с воротами, почва хорошая, также завозилась и удобрялась. В огород и к теплице проведена вода. Микрорайон спокойный, соседи хорошие, доброжелательные, проживают постоянно.
Чистый воздух, тишина, живописные места - все плюсы жизни на природе, с удобствами. Можно провести интернет.
Вблизи находятся Саблинские пещеры и водопады - это экскурсии и отдых на живописном пляже. В десяти минутах ходьбы от дома, на реке Тосна, вантовый (подвесной) мост.
Покупателю остаётся часть отделочных и строительных материалов, приставка Триколор. Охранная сигнализация Аjах - по договорённости.
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Предпочтительнее общение по телефону.
Возможно это именно то, что Вы ищете!
