Квартира студия, 27 м2, этаж 9 / 15, на продажу в Никольском, Октябрьская улица, 15

Здравствуйте. Итак, по порядку. ---Описание квартиры: Площадь по документам 23,9 без балкона (балкон +3,4 метра), итого все вместе 27 метров. Прошу обратить внимание на немаловажный нюанс: я указываю честную площадь квартиры, некоторые в объявлении пишут вместе с балконом. Квартира светлая. С/у совмещенный. Дверь металлическая. Ремонт произведен. Сантехника установлена. Электрика проведена застройщиком. Одним словом, можно въехать и жить. Квартира выглядит именно так как на фото. По желанию покупателя оставлю диван в подарок =) Два лифта. Домофон.---Документальная часть описания:Первое и немаловажное: собственник я. Я не агентство, не посредник и не сосед. Квартира покупалась у застройщика "Петрострой" по ДДУ. Обременений нет. Никто не прописан. Никто не живет. Собственность менее 3 лет (более и не может быть, так как дом сдан менее 2 лет назад). Прямая продажа.---Инфраструктура: Магазины рядом, пятерочка в самом доме на 1 этаже, можно чуть ли не в тапочках сходить. Школы, сады близко. Во дворе детская площадка. Около дома большая парковка. В сотне метров река: шашлыки и пикники летом без проблем.---Транспортная доступность:Остановка 3 минуты пешком, далее на маршрутке 30 минут до Купчино и Рыбацкого. На машине порядка 20 минут до города.--- Осмотр по договоренности.