Участок под ИЖС на продажу в Никольском, Отрадненское шоссе, 249

Продаётся земельный участок в 11.5 сот. с домом стандартной советской застройки на центральной улице города Никольское. ИЖС На участке разбит зелёный сад, имеются водопровод (городской), электричество и локальная канализация. Отопление электрическое, печное и бойлерное. Газовая городская труба проходит на границе с участком.До центра города пешком 10 минут. До школы/детского сада/магазина - 5 минут пешком. До Санкт-Петербурга на общественном транспорте 30-35 минут до ближайшей станции метро (м. Рыбацкое). Возле участка автобусная остановка. На автомобиле 20 минут по Шлиссельбургскому и Московскому шоссе, дорога после реконструкции разгрузилась. За участком в 2 минутах ходьбы река Тосна. Через дорогу большое озеро (бывший карьер по добычи глины), где можно купатьсяВсе документы готовы, в доме никто не зарегистрирован.Дом и земельный участок находятся в собственности и имеют оформленные кадастровые паспорта.ДОМ требует ремонта или под снос (присутствуют ремонт, мебель, бытовая техника). 1,5 года в доме никто не живет. Сруб дома 20-25 см в диаметре. Стоит на каменном фундаменте, облицованным кирпичом, фундамент не осел, заглублён на 2,2 м. Есть гараж (20-25 м2) и сарай (сарай 40 м2 за домом).