Участок, 127 сот. на продажу в Никольском

Прoдaжа , ВOЗMОЖНА АРEНДA - от coбcтвенника . 

Участок мoжнo apeндовать за 180 000 рублей в мeсяц. По услoвиям -звoнить пo укaзaнному номеpу.

Реинвecтируем cрeдства .Бывшeе мазутноe хозяйство! Имеются вcе правoуcтанавливающиe дoкумeнты.Выполнeны дорогостoящиe рaбoты по выемке грунта ,бетонной обваловке емкостей,прокладке участка железной дороги от действующей стрелки,оборудованию зоны погрузки/разгрузки автотранспорта ж/б плитами .

Расположение:
Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское. 
8,5 км, от Московского шоссе, 7,5 км, от Петрозаводского шоссе.
В 30 км, от КАД.
Правовая характеристика:
Категория земель: земли промышленности, назначение - мазутное хозяйство.

Земельный участок в собственности ИП.
Особенности:
На территории земельного участка находятся четыре емкости 4000 куб. м. и одна на 2000 куб.м. (зачищены и обвалованы) и оборудование мазутного хозяйства , подробности –для заинтересованных покупателей .
Участок находится на охраняемой, огороженной территории в 2 километрах от города Никольское.
Подъезд:
•    автомобильный
•    ж/д, проложена ветка от стрелки осн.пути

Расположение участка
Участок находится в промзоне , имеется линия канализации, точки подключения электро и теплоснабжения . Возможно согласование с комбинатом врезки в существующие сети .
Расположение участка выгодно для использования как базы хранения и снабжения топливом АЗС , так и для хранения и снабжения топливом предприятий жилищно-коммунальной сферы. 
Объект имеет подъездную автомобильную дорогу шириной 6 м с бетонным и грунтовым покрытием. На территории нефтебазы обеспечены необходимые проезды и подъезды для пожарных автомобилей и спецтехники.
Объект также имеет железнодорожную подъездную дорогу нормальной колеи,(в настоящий момент требует восстановления) в тупике которой  размещен железнодорожный сливной фронт .
Обоснованный торг возможен .