Участок на продажу в Никулинском сельском поселении

Продаю участок 1 гектар промышленного назначения в удачном месте с хорошей логистикой и коммуникациями. Кадастровый номер 69:10:0000024:4863 Отличное расположение: д. Лебедево, расположен прямо возле Хитачи. До трассы Питер-Москва менее 2 км. Расстояние до Глобуса 4 км. Отличные подъездные пути. Коммуникации: электричество и вода идут прямо вдоль участка по дороге, газ тоже есть, тянуть примерно в 300-500 м (ближе к Волоколамскому шоссе стоит газораспределительный пункт). Электричество можно увеличить до 150 кВт (20 тр), а можно и увеличить до 600 кВт (совсем другой порядок цен). Получен ГПЗУ участка, можно использовать под любой вид деятельности, виды разрешенного использования зоны П-1 (производственная зона 5 класса вредности). Максимальная высота здания 12 м, количество этажей до 3х. Кадастровая стоимость небольшая 3 311 576 рублей, небольшие налоги. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Стоимость за сотку 52 тыс рублей, стоимость других участков участков промышленного назначения в этом районе с хорошей логистикой и коммуникациями в этом районе колеблется до 110 тыс рублей за сотку. Звоните! Ждем ваших предложений! Обсудим все варианты! Торг возможен, после просмотра объекта.