2-этажный дом, 252.9 м2, на продажу в Нижнекамске, Афанасовская улица

В продаже двухэтажный коттедж площадью 252,9м² на участке 13 соток( ИЖС).  
Расположен в черте города Нижнекамск, 36 микрорайон .
Один взрослый собственник!

Материал стен: железобетонные панели, которые внутри утеплены  керамзитом. 
Внешний утеплитель дома каменная  вата. 
Облицовка дома: декоративная штукатурка .
Чердачное помещение утеплено эко ватой 25см.
Стены дома очень толстые,создают эффект термоса: зимой внутри тепло, летом прохладно.

Планировка дома: 

Первый этаж:
• тамбур (эркер).Постелен тёплый электропол.
• прихожая
• кухня-гостиная.Постелен  теплый электропол.
• большой совмещенный санузел
• бойлерная ( двухконтурный котел+ накопительный водонагреватель)
• встроенный гараж на 1 автомобиль

Второй этаж:
• 4-е спальни
• совмещенный санузел
• балкон(эркер)
 
Цокольный этаж( черновой) :
занимает 1/2 от общей площади дома, со стандартной высотой потолка, как на жилых этажах более 2м 50см.
Там вы сможете организовать помещение для любых нужд. 
Многие в цоколе устанавливают  сауну с бассейном, комнату отдыха, спорт зал.

Коммуникации все центральные, городские: газ, свет, вода, канализация.
Это значит комфортное проживание без обслуживания септиков, скважин, генераторов и газгольдеров. 

На территории своего двора:
• детская площадка
• пристроена летняя кухня 6м*12м с установленным витражным остеклением (внутри без отделки);
• для машины, помимо встроенного гаража в доме , предусмотрен уличный навес для автомобиля.
По всему периметру территории установлен забор. 

Мебель и техника остаются.
Продает собственник!
Прошу риэлторов не беспокоить.