Описание
Элитный коттедж с баней и бассейном в Нижнекамске
Дом: 246 м², керамоблок, 2023 года постройки.
Участок: 7,8 соток, ограждение из блоков, двое въездных ворот
Отдельно: баня 80 м² (сауна + бассейн, два газовых котла)
Гараж на 2 машины (пристроен к дому)
Локация
Нижнекамск. Всё необходимое — в пешей доступности: школы, садики, магазины.
Первый этаж (высота потолков 3,4 м). Все потолки выполнены из гипсокартона. На всем этаже есть приточно-вытяжная система с общим кондиционированием.
1. Прихожая с мебелью на заказ.
2. Совмещённая кухня-гостиная 70 квадратных метров с камином на экологичном топливе. С дизайнерской мебелью из премиум материалов (Россия, Италия), вся встраиваемая мебель выполнена по индивидуальному заказу, на стенах и столешнице натуральный камень, итальянская плитка. Техника Millie, bosh, siemens, bork. Панорамные окна высотой 3 метра из алюминия. Система домашнего кинотеатра с проектором, скрытый экран 4*3 метра.
3. Зона кабинета с антикварной мебелью шинуазри.
4. Гостевой санузел с душевой кабиной.
5. Техническая комната
6. Гараж на 2 машины с зарядкой для электромобиля
7. На улице зона барбекю с мебелью dantonehome и с грилем bork
Второй этаж (высота потолков 3,2 м, общая приточно-вытяжная система)
Этаж разделен на спальные 2 секции:
1.Мастер-спальня 40 квадратных метров с французским балконом и с террасой, мебель премиум класса. Большая гардеробная с мебелью на заказ. Ванная комната с душевой кабиной и отдельностоящей ванной. Телевизор Samsung 100 дюймов.
2. Две гостевые спальни с панорамными окнами. Одна спальня с французским балконом, другая с террасой. В спальнях натяжные потолки, так как в дальнейшем планировалась переделка комнат под детские.
3. Гостевой туалет с душевой кабиной и прачечной (техника bosh).
Отдельное здание спа комплекса (80 м²)
1. Котельная с двумя газовыми котлами (надёжность и резервирование).
2. Небольшая прихожая.
3. Санузел.
4. Помещение спа - сауна с электропечкой с закрытой каменкой площадью 7 квадратных метра выполнена из канадского кедра; кухня с зоной отдыха; бассейн с подогревом 6*3 метра; помывочная зона с двумя европейскими душевыми системами. Напольные конвекторы, система приточки-вытяжки с осушителем
Стены и пол выполнены из натурального камня. Панорамные окна с полным открытием гармошкой.
На территории рулонный газон, 50 туй, за территорией высажено 30 елок.
Состояние и инженерия
Ремонт элитный, 2024-2025 год, готов к проживанию
Окна: панорамные алюминиевые + пластиковые на малых проёмах
Полы: кварц-паркет, плитка.
Отопление: магистральный газ
Электричество: 15 кВт, центральное
Водоснабжение и канализация: центральные
Интернет: кабель до 100 Мбит/с
Система умный дом.
Скидка 10 млн без мебели и техники
Документы и условия
1 собственник
Документы готовы к сделке (ЕГРН, кадастровый паспорт)
Торг возможен (обсуждается при просмотре)
Показы и фото
Фото интерьеров отправлю по запросу. По договоренности возможен онлайн показ.
