Описание
Pасcмотpю вариант обмена нa автoмобиль! С доплaтой или без!
Пpoдaм oтдeльнocтoящий здание, назначeниe под oфисы, oно рacпoложенно вoзлe цeнтpальногo ледового двoрца Нефтеxим Apенa, тaм пoстоянныe eжедневные тpенирoвки и матчи мaсштaбныe по xоккeю прoxодят, так что трафик людей обеспечен.
сейчас по факту кирпичное одноэтажное здание, площадью 102 кВ.м. в собственности, земля под зданием 130 кВ.м. в собственности, планируется надстроить второй этаж и будет общая площадь здания 210-220 квадратных метров, препятствий нет, но в принципе можете оставить здание в таком же состоянии.
4-е Машины одновременно могут обслуживаться, под автомойку, детейлинг, шиномонтаж или автосервис прямо с сегодняшняго дня, ямы имеются!
Здание на первой проезжей и проходной линии, большой трафик людей, оживленное место, банки, остановки и т.д..
По Нижнекамску стоимость недвижимости разная бывает, но возле ледового дворца Нефтехим Арена, именно в этой локации, именно отдельностоящие здания дорогие.
Наше Красное здание на фото зелёным обведено, это видно.
г.Нижнекамск, ул.30 Лет Победы, д.11 «А»
Итого у Вас после реконструкции здания выйдет более чем в два раза больше площадей, это своего рода инвест-проект.
Из легких стальных конструкций построить можно второй этаж - так более экономичнее будет, по нашим расчётам за
1,5 млн.₽ можно будет уложиться.
Отдельностоящие здания всегда дороже на рынке чем помещения в жилых домах или в пристроях к жилым домам, у таких объектов ограничения ведения Бизнеса много!
У отдельных стоящих зданий ограничений гораздо меньше, поэтому Стоимость и
Аренда у отдельностоящих зданий дороже.
Под общепит идеально подойдёт в аренду сдавать т.к. рядом общежития студенческие, пенсионный фонд, МФЦ, быстрая в приготовлении и доступная еда всегда будет востребована, удобная парковка для клиентов и для таксистов, таксистами пользуется также спросом быстрая в приготовление и доступная еда.
На первой линии расположено здание, а не где нибудь в углублённом среди прочих зданий месте!
Предлагаете свои варианты!
Успейте купить, даже просто как вложение инвестиций!
недвижимость дорожает с каждым днём!