Аренда
Продажа

Офис, 102 м2, на продажу в Нижнекамске

добавлено 20 декабря в 14:04
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 8
Общая информация
Общая площадь 102 м2
Класс A
ЦЕНА
8 000 000
78 400 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Pасcмотpю вариант обмена нa автoмобиль! С доплaтой или без! 

Пpoдaм oтдeльнocтoящий здание, назначeниe под oфисы, oно рacпoложенно вoзлe цeнтpальногo ледового двoрца Нефтеxим Apенa, тaм пoстоянныe eжедневные тpенирoвки и матчи мaсштaбныe по xоккeю прoxодят, так что трафик людей обеспечен. 

сейчас по факту кирпичное одноэтажное здание, площадью 102 кВ.м. в собственности, земля под зданием 130 кВ.м. в собственности, планируется надстроить второй этаж и будет общая площадь здания 210-220 квадратных метров, препятствий нет, но в принципе можете оставить здание в таком же состоянии. 

4-е Машины одновременно могут обслуживаться, под автомойку, детейлинг, шиномонтаж  или автосервис прямо с сегодняшняго дня, ямы имеются!

Здание на первой проезжей и проходной линии, большой трафик людей, оживленное место, банки, остановки и т.д..

По Нижнекамску стоимость недвижимости разная бывает, но возле ледового дворца Нефтехим Арена, именно в этой локации, именно отдельностоящие здания дорогие.

Наше Красное здание на фото зелёным обведено, это видно.

г.Нижнекамск, ул.30 Лет Победы, д.11 «А»

Итого у Вас после реконструкции здания выйдет более чем в два раза больше площадей, это своего рода инвест-проект.

Из легких стальных конструкций построить можно второй этаж - так более экономичнее будет, по нашим расчётам за 
1,5 млн.₽ можно будет уложиться.

Отдельностоящие здания всегда дороже на рынке чем помещения в жилых домах или в пристроях к жилым домам, у таких объектов ограничения ведения Бизнеса много! 

У отдельных стоящих зданий ограничений гораздо меньше, поэтому Стоимость и 
Аренда у отдельностоящих зданий дороже.

Под общепит идеально подойдёт в аренду сдавать т.к. рядом общежития студенческие, пенсионный фонд, МФЦ, быстрая в приготовлении и доступная еда всегда будет востребована, удобная парковка для клиентов и для таксистов, таксистами пользуется также спросом быстрая в приготовление и доступная еда.

На первой линии расположено здание, а не где нибудь в углублённом среди прочих зданий месте!

Предлагаете свои варианты!

Успейте купить, даже просто как вложение инвестиций! 

недвижимость дорожает с каждым днём!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
66 336

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот