Офис, 499 м2, на продажу в Нижнекамске, Ахтубинская улица, 2Б

От собственника! Без комиссии!
Продается отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом (кафе)
Доход с аренды 1800000 ₽ в год
249,5 квм первый этаж
249,5 квм цокольный этаж
Есть возможность поднять этаж
Земля в собственности 294 квм
Удобные подъездные пути
Большая бесплатная парковка
Расстояние до автобусной остановки 200 м
Видеонаблюдение
Пожарная сигнализация
Круглосуточная охрана
Центральное отопление
Центральное водоснабжение
Напряжение 220, 380 В
Мощность электроэнергии 70 кВт
Санузел
Кондиционер
Приточно- вытяжная вентиляция 
Мебель остаётся 
Большая часть оборудования остаётся 
Высота потолков 1-го этажа 2,8 м
Кухонная зона высота потолков 3 м
Высота потолков цокольного этажа 2,3 м
Пол плитка во всем помещении
Обьект располагается между двумя институтами, продуктовым и вещевым рынками, что обеспечивает высокий трафик
Виды разрешенного использования недвижимости:
- гостиницы;
- офисы;
- кредитно- финансовые учреждения;
- торговые комплексы, центры;
- информационные туристические центры;
- плавательные бассейны;
- спортивные залы;
- магазины;
- предприятия общественного питания и многое другое
По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника:
Дмитрий
Алексей