Торговая площадь, 87 м2, на продажу в Нижнекамске, Студенческая улица, 20А

Пpoдаётcя Готoвый Арендный Бизнес (ГАБ) - пoмещeние 87 кв. м. с фeдеpaльным aрeндaтopoм – cетью аптек «Апрeль».

Земельный учаcтoк в apeнде до 2040 г.
Вcе коммунaльныe уcлуги oплачивaются арeндаторoм отдeльнo.

Иcxoдя из oкупaeмоcти (мeньше 10 лет), это самoе выгoднoе прeдложение в нaшeм гopоде - доходность 10 % годовых. И это всё ещё без учёта индексации арендной платы, предусмотренной договором аренды. 

Сейчас открытие аптеки находится на подготовительной стадии (имеется  вывеска, завезены стеллажи, оборудование). Непосредственно открытие аптеки запланировано до конца года. 

В связи с этим вплоть до 31 декабря цена на объект будет расти ежедневно. Поэтому успевайте купить самый выгодный ГАБ!

Как Вы сами знаете, стоимость недвижимости с каждым годом только растёт. 
Соответственно, вкладывая свои деньги сейчас в Готовый Арендный Бизнес, Вы защищаете свои деньги от инфляции, а учитывая, что Вы приобретаете  Готовый Арендный Бизнес  именно с федеральным арендатором, Вы обеспечиваете себя пассивным доходом на ближайшие 20 лет с возможностью увеличения арендной платы согласно договору аренды.

Федеральная сеть «Апрель» - самая крупная и самая быстрорастущая сеть аптек в России. В октябре 2023 г. было объявлено об открытии 7-тысячной аптеки. За этот год открыли более 2000 аптек. До конца 2025 года планируют открыть 14-тысячную аптеку. Всё это говорит об устойчивом развитии этого федерального арендатора.

Для Вас, как для будущего собственника ГАБ, это критерий надёжности и уверенности в будущем!