Описание
Продаётся уникальный объект!
Расположен: г. Нижние Серги, ул. Стахановцев, 12
Участок расположен около живописного лесного бора с множеством высоких елей. С балкона дома видна гора Орлова, на склонах которой находятся Сталактитовая (Катниковская) пещера и пещера «Ледник». Рядом протекает река Бардым (приток Серги) - одна из лучших хариусных рек на Урале. На расстоянии 8-10 км. от дома – уникальный природный парк «Оленьи ручьи». Нижние Серги — один из старейших на Урале бальнеологических курортов, хлоридно-натриевые минеральные воды источника помогают при лечении заболеваний опорно-двигательного аппарата, желудочно-кишечного тракта, кожных заболеваний. Расстояние до г. Екатеринбурга - 80 км.
Жилой дом площадью 447,5 кв.м. (2 этажа +мансарда и цоколь) и хоз.постройки площадью: Баня 28,5 кв.м. гараж 49,6 кв.м., расположенные на земельном участке (для индивидуальной жилой застройки) площадью 1479 кв.м., кадастровый номер 66:16:2001053:004, по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, г. Ниж-ние Серги, ул. Стахановцев, д. 12.
По периметру участка забор из лиственницы, фасад дома облицован камнем и доской из лиственницы и покрыт корабельным лаком, ворота с электроприводом, водоснабжение: скавжина 49 метров, отопление -три электро-котла(газовые трубы подведены к участку установлен счетчик, но по расчетам стало ясно, что электричеством отопление будет дешевле), канализация био-септик, кондиционеры, вальеры для собак, пожарная сигнализация.
Дом: Фундамент - земляные работы (скала). Крыша - металлочерепица.
Наружные и внутренние капитальные стены - шлакобетонные БЛОКИ толщиной 40 см.
Внутренняя отделка дома - уровень отделки «люкс», дизайнерский проект, оформление в экостиле, отделка выполнена из натуральных природных материалов: гранит, дерево, мрамор, глина, камень, пробковое покрытие. В доме - неповторимое
ощущение естественности, чувство единения с природой. Отделка стен в комнатах шинделем (дранка) из ценных пород древесины (лиственницы). Потолок от-делан панелями из дерева в сочетании с балками. Пол в доме: деревянный паркет (лиственница, покрыта корабельным лаком, камень, керамика, массив дерева. Изделия ручной работы из дерева – балясины, декоративные столбы, потолочные балки, резьба по брусу, арки, столбы, наличники, бруски и пр. – авторская работа известного уральского мастера скульптора по де-реву Михаила Брылунова. В доме 5 жилых комнат, сауна с басейном, 3 камина, банкетный зал, тренажерный зал, бильярдная, кабинет, игровая комната, комната персонала, множество санузлов и хоз. помещений. Парящая терраса с мангалом с электроприводом, выход на террасу с банкетного зала.
В мае 2019 г. произведены неотделимые улучшения дома (предоставлен Локальный сметный расчет № 1 на ремонтно-строительные работы, май 2019 г., на сумму
9 261 332 руб.). Проведен капитальный ремонт кровли дома.
Баня - бревно сосна нестандартное толщиной от 40 до 100 см. Сруб пятистенный размером 6 х 9 м., бассейн с подогревом.
По отчету независимой оценочной экспертизы на 2019 г., стоимость данного объекта составляет 34 982 000.
Срочная продажа.
Ждём Вас на просмотры.
