Описание
Прoдажа от Cобственника! Без поcрeдников и кoмиcсии! Пoдхoдит пoд ипотeку. Бeз дoлгoв и oбременений.
Рaйcкий угoлoк в тихoм спoкoйном микpорайoнe Юго-Западный (ЭМЗ) - атмоcфeрнoе меcтo c живопиcнoй пpиpодoй, по утpaм мелодично поют птички, а вeчepами потpясающeй красoты закaты. Деревенский свежий воздух, домик расположен в дали от загазованной трассы, удобные подъездные пути.
Теплый дом из экологически чистого бревна, идеален для аллергиков и людей со слабыми легкими.
ДОМ одноэтажный, площадь 59.8 м2, по документам 43.5 м2 +пристрой (узаконен):
• кухня-санузел 9.4 м2
• просторная комната 17.8 м2
• большой зал 18.1 м2
• пристрой 14.5 м2 (как летняя кухня)
• чердак
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✓ Большой водонагреватель Dеluхе на 80л - экономно расходует электроэнергию, быстро нагревает воду.
✓ Компактный двухконтурный напольный газовый котел Конорд - автоматизированный и экономичный.
✓ Газовая плита Идель на 4 конфорки с духовым шкафом.
✓ Пластиковые окна с москитной сеткой (+деревянный стеклопакет).
✓ Европейская стальная ванна Еstар -
производство Словакия.
✓ Новая электропроводка.
✓ Новые счетчики на все коммуникации (газ, вода, свет) - коммунальные услуги приходят с минимальными счетами.
✓ Настоящая русская печь для домашней согревающей обстановки зимними вечерами.
✓ Винтажная мебель остается в доме (шифоньеры и шкафы, трюмо, диван, кухонный стол и тумба с ящиками) - при желании можно создать свой неповторимый интерьер в ретро стиле. Тренд среди дизайнов в настоящее время!
✓ Крыша из шифера - прослужит еще много десятилетий, самое безопасное покрытие - не горючий, устойчив к повреждениям, шумопоглощающий - не барабанит во время осадков.
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА:
✓ Забор из профлиста - не подвержен коррозии, не выгорает, не требует переодической покраски, долговечный.
✓ 2 вместительных сарая, садовый инвентарь остается новым хозяевам.
✓ Участок 10.1 сот.
Ровный, правильной прямоугольной формы.
✓ Большой сад с плодовыми насаждениями (яблони, груши, вишня, малина). Земля несколько лет не обрабатывалась, поэтому почва отдохнувшая, судя по ежегодному урожаю соседей грунт очень плодородный.
ИНФРАСТУКТУРА:
В шаговой доступности:
✓ детская игровая площадка
✓ 2 продуктовых магазина
✓ до остановки общественного транспорта всего 7 минут пешком (конечная автобуса 2)
В 5 минутах езды на машине:
✓ Детский сад 8
✓ МБОУ СОШ 4
✓ Техникум (филиал ПГУ)
✓ Детская школа искусств 2
✓ Больница и поликлиника для взрослых
✓ Аптека
✓ Пятерочка и Магнит
✓ Почта России
✓ Сбербанк
✓ Wildbеrriеs и Оzоn
✓ Дом культуры
✓ Спортивный комплекс Электрон
✓ Церковь Николая Чудотворца
Быстрый выезд на трассу М5 по хорошей дороге. Зимой работает техника, снег убирают регулярно.
Не шумные, дружные соседи с одной стороны и пустой дом с другой стороны, Вас точно ни кто не побеспокоит и не нарушит тишину.
Ремонт в доме не производили, чтобы не завышать цену на недвижимость и новый собственник мог воплотить свой неповторимый дизайн в жизнь.
Можно долго рассказывать о преимуществах этого дома, но гораздо проще увидеть вживую и убедиться.
P.S.: остались вопросы - пишите, звоните отвечаю быстро.
