Производство, 900 м2, в аренду в Нижнем Тагиле, улица Трикотажников, 1к1

Уважaемыe бизнec-партнеры! К аpендe предлагаeтся унивeрcaльнoe пoмeщение площадью 900 м², paспoлoженнoe на 2 этажe (coстоящeе из 2 пoмeщeний: 350 м² и 550 м²) в иcторическом, нo кaпитально восстaнoвленном здaнии бывшей текcтильнoй фабpики. Oбъект идeaльно пoдoйдeт для оpганизации cовpeменнoгo легкого производства, типографии, логистического склада или мастерских. Плюсом предоставляется 3 помещения офисного типа, каждое по 12-14м2. Также есть подвальное помещение, неотапливаемое, площадью 300м2.

Ключевые преимущества объекта:

— Мощная инфраструктура: Подведено электричество, мощностью 30кВт (к каждому из 2 помещений по 30 кВт), что критически важно для любого производства. В помещении есть отопление (автономное), поддерживающее стабильную температуру в зимний период.

 — Прочные конструкции: Высокие потолки 5,5м, массивные перекрытия, способные выдерживать серьезные весовые нагрузки (для тяжелого оборудования или стеллажного хранения), большие оконные проемы с хорошим естественным освещением.

 — Готовность к работе: Здание имеет капитальный ремонт, подведены все необходимые коммуникации. Возможна адаптация планировки под ваши конкретные задачи (обсуждаемо).

 — Удачное расположение: Здание находится в промзоне/на территории бывшего фабричного комплекса с развитой транспортной логистикой: удобный подъезд большегрузов, магистральные улицы рядом, что упрощает доставку сырья и отгрузку готовой продукции.

Технические характеристики:

— Общая площадь: 900 кв. м. (возможна аренда частями)

 — Высота потолков: 5,5 м

 — Электроснабжение: 30 кВт

 — Отопление: газовое

 — Лифт: грузовой

 — Пола: бетонная стяжка

 — Охрана: территория под видеонаблюдением, есть охрана, КПП 24/7

 — Санузлы: несколько

 — Парковка: охраняемая парковка для сотрудников

Под какие задачи подойдет:

— Производство (небольшой корпусной мебели, строительных материалов, сборка)

 — Типография и полиграфический комплекс

 — Складской комплекс

 — Сборочный цех

 — Оптовый склад

Условия аренды:

— Стоимость: [100] руб. за кв. м./месяц

 — Формат договора: Долгосрочная аренда, от 1 года

 — Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (по договоренности).

 — Для кого: Рассматриваем предложения от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.