Торговая площадь, 1450 м2, в аренду в Нижнем Тагиле, Балакинская улица, 2

Пpoмышлeннoе зданиe плoщадью 1450 кв. м на первoм этажe трёxэтажнoгo отдeльно стoящeгo cтpоения в рaйoнe Тaгилстрoй прeдлaгaется в дoлгосpoчную арeнду по цeнe 150 рублeй зa квaдратный мeтр в меcяц. Объeкт пoдxодит для оpгaнизации пpoизводcтва, склада или тoрговой площaдки. Здaниe трeбует pемонта, но обладает значительным потенциалом благодаря высокой универсальности и удобному расположению. Пространство разделено на три производственных помещения с высотой потолков 8 метров, что позволяет размещать габаритное оборудование и организовывать многоуровневое хранение. Полы бетонные, рассчитанные на повышенные нагрузки. Электроснабжение обеспечивается мощностью 600 кВт с возможностью увеличения при необходимости.  

Здание расположено в зоне с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся магазины, включая «Светофор», кафе и удобные подъездные пути. Для грузового транспорта предусмотрена бесплатная парковка на 10 мест. Два въезда и отдельный вход со двора обеспечивают удобную логистику и разгрузку. Аренда возможна как всего помещения, так и части площадью от 974 кв. м, что делает объект привлекательным для малого и среднего бизнеса.  

Условия аренды гибкие: минимальный срок — 6 месяцев, предусмотрены арендные каникулы. Оплата коммунальных услуг, включая электроэнергию, производится по фактическому потреблению. В здании пока отсутствует водоснабжение, но есть техническая возможность его подключения. Помещение подходит для предприятий, не требующих сложной отделки, но ценящих выгодное расположение, простор и высокие потолки. Удачное сочетание цены, площади и транспортной доступности делает этот объект практичным решением для бизнеса.

Код пользователя: 22084
Номер в базе: 4705893