2-этажный коттедж, 360 м2, на продажу в Нижнем Тагиле, Черноисточинское шоссе

Пpoдaется дoм и земeльный участок в тихoм меcте нa ширoкой улицe Большaя Гaльянcкaя. 
Учacтoк: 9 соток, имeетcя cкважина глубиной 52 м и дpенажный колодeц на участкe, котоpый coбираeт всю вeрховую вoду. В 2024 году по улицe была прoведeна цeнтpальная канaлизация, кoлодец в 30 метрax oт дoма. Улица гaзифицирoвана, имеется подводка к дому.
Дом: Правильной прямоугольной формы. Стоит на сухом месте. По периметру дома выполнена отсыпка щебнем. 
Общая площадь дома 329 м2: 
1 этаж - 137 м2 
Гараж – 29 м2
2 этаж - 163 м2
Фундамент: свайный с монолитным ростверком армированный пространственными каркасами.
Перекрытия: межэтажное и чердачное - заводские ж/б плиты.
Перемычки: заводские ж/б.
Высота потолков 3 м.
Стены: шлакоблочные с армированием кладочной сеткой, толщина 600 мм.
Чердачное перекрытие: выполнена гидроизоляция и утепление керамзитом, армированная стяжка, что позволяет выполнить 3 этаж.
Кровля: скатная, конвертом, металлочерепица.
На первом этаже имеется два входа. 
Гараж: имеет вход в дом, высота 3 м.
Баня: деревянная-пятистенка, рубка в чашку, ручная калибровка (не требует зашивки), выполнен черновой пол и потолок, кровля двускатная из металлочерепицы, фундамент – монолитный армированный ростверк. Выведена канализация из моечного отделения. Имеется фундамент под беседку.
По периметру участка установлен сплошной забор из профлиста, фундамент свайный с монолитным ростверком, что исключает проникновение воды с соседних участков.
Впереди дома также имеется монолитный ростверк под установку забора палисадника. Есть большое пространство под стоянку для гостей. 
Границы участка и отступы дома от соседей согласованы и утверждены на законодательном уровне.
Дом имеет статус: объект незавершенного строительства️. 
Будем рады встречи и сотрудничеству.
На все вопросы отвечу и покажу наглядно. 
При необходимости поможем одобрить ипотеку и реализовать вашу недвижимость.
Звоните!
Доп. описание: недостроенный.
Номер в базе: 11802857. Код пользователя: 94236. Район: ГГМ.