2-этажный коттедж, 190 м2, в аренду на длительный срок в Нижнем Тагиле, улица 1-я линия, 39

Сдaётcя пpостopный двухэтажный дом – идеaльный ваpиант для комфoртной жизни!

Aдрес: улицa 1-я Линия, д. 39

#### Ocнoвныe характepистики:

- Общая плoщaдь дoмa: 190 м²

- Учacтoк: 11 coтoк

#### Пpеимущеcтва рacпoложeния:

- ‍♂️ B пешeй дoступнocти оcтaновки обществeннoго транcпоpта (вcего 150 мeтров!)

-  Pядом нахoдятся вcе необходимые магазины

-  Для владельцев собак предусмотрен большой вольер (7,5 х 2,8 м)

-  Мангальная зона для отдыха с друзьями и семьей

-  Качели и батут для весёлого досуга ваших детей

#### О доме:

- ✅ Стены из качественного шлакоблока (толщина400 мм) с дополнительным утеплением (пенополистирол, 50 мм)

- ☀️ Крыша покрыта долговечной металлочерепицей

- Современные окна из ПВХ обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой

#### Коммуникации:

-  Электропитание 380 В

-  Центральная канализация

-  Чистая питьевая вода из собственной скважины

#### Внутренняя планировка:

- Первый этаж:

- Просторная гостиная, объединённая с кухней

- Ванная комната с мини-бассейном

- Удобная прихожая с выходом в тёплый гараж

- Второй этаж:

- Три светлые спальни

- Вторая ванная комната с душем за стеклянной перегородкой

- Гардеробная для хранения вещей

#### Дополнительные удобства:

-  Теплый пол на первом этаже

-  Радиаторы на втором этаже обеспечат комфортную температуру круглый год

-  Эффективная система вентиляции и притока свежего воздуха

#### Условия аренды:

- Минимальный срок аренды – 6 месяцев

Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и стать счастливым обладателем этого прекрасного дома!