Офис, 384 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, проспект Ленина, 2А

Аренда офиса. 384 кв.м. Красная линия. Этаж можно выбрать любой - с 3-го по 5-й. В новом торгово-офисном центре. Здание достраивается.Красная линия проспекта Ленина. Здание достраивается. Сдача в эксплуатацию в сентябре 2020 года.Адрес: Нижний Новгород, Ленинский район, проспект Ленина, между домами 2 и 4.Удобная транспортная развязка. Станция метро «Ленинская». Вход в метро расположен непосредственно перед центральным входом в здание.Рядом остановка автобусов. Расстояние от здания:- автобусная остановка и троллейбусов – 200 метров, - остановка трамваев - 150 метров.Рядом расположены различные магазины и кафе.Также рядом имеется удобная и большая парковка для сотрудников и клиентов бизнес-центра со свободным доступом.Доступ на этаж возможен по двум пассажирским лифтам, трем лестницам.Возможна перепланировка помещения. Возможна установка вывески на фасаде.Планировку собственник готов сделать под арендатора. Если будут нужны дополнительные перегородки и смежные двери между кабинетами, то собственник готов установить их под арендатора.Возможна установка кондиционеров (сплит-систем) за счет собственника.Данное помещение подойдет под офис, офис-шоу-рум, медицинскую клинику, другие направления бизнеса.Арендная ставка 675 руб./м2. В том числе НДС и отопление.Сумма аренды 259 200 рублей.Плюсом оплачиваются коммунальные платежи: электричество, интернет, клининг внутри помещения.Могут быть предоставлены выделенные парковочные места: на подземном паркинге 5000 рублей/машиноместо, на наземном паркинге в зоне выделенной шлагбаумом 1500 рублей/машиноместо.Возможна меньшая, либо большая арендуемая площадь.Без комиссии со стороны арендатора.