Описание
Предлагаем рассмотреть возможность аренды помещений в Бугров Бизнес Парке.
В инженерное обеспечение бизнес-центра входит:
- центральная система приточно-вытяжной вентиляции воздуха, поддерживающая искусственный микроклимат независимо от сезона, производительность по воздухообмену – 60 куб.м. на 1 человека (10куб.м. на кв.м.) в час по офисным площадям;
- система кондиционирования «чиллер-фанкойлы», поддерживающая искусственный микроклимат независимо от сезона;
- система гарантированного энергоснабжения с разделением компьютерного и силового питания, резервируемая дизель-генератором;
- поэтажные шкафы для подключения рабочих мест арендатора к сетям связи;
-двухтрубная система регулируемого центрального водяного отопления, с терморегуляторами на подводках к приборам отопления, установленным по периметру здания;
- система пожарной сигнализации, соответствующая нормам пожарной безопасности;
- современные системы безопасности и контроля доступа в здание (система видеонаблюдения для всех входных групп, включая парковку, система электронных пропусков, круглосуточная охрана здания);
- грузо-пассажирские лифты фирмы «OTIS», обслуживаемые специализированной компанией;
- собственная котельная и трансформаторная подстанция;
- помещения оборудованы готовой к использованию локальной сетью категории 5е, предоставляются любые услуги современных локальных сетей, включая создание рабочих групп, управление доступом и качеством сервиса.
Помещения представляют собой готовые офисы для работы, оборудованные рабочими местами.
Арендная ставка за помещения составит 900 руб. за кв.м (кроме того НДС в размере, установленном законодательством РФ) в месяц.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере арендной платы за один месяц.
В арендную ставку входит:
• Круглосуточное использование помещений без выходных дней
• Размещение логотипов арендатора около помещений, на информационном стенде в фойе, на сайте бизнес центра
• Отопление помещений
• Водоснабжение и водоотведение в санузлах
• Вентилирование помещений
• Кондиционирование помещений
• Вывоз мусора
• Парковка (650 машиномест для всех арендаторов бизнес центра)
• Благоустройство и освещение прилегающей территории, в том числе территории парковки, парковой зоны, зеленых насаждений и спортивной площадки
• Мелкий ремонт дверей, замков, окон
• Замена неисправных электроламп, утилизация ртутных ламп
• Обслуживание и ремонт системы пожарной сигнализации, пожарных кранов, средств пожаротушения, пожарных насосов, пожарных извещателей, пожарных кнопок, эвакуационных лестниц
• Обслуживание и ремонт системы охранной сигнализации и тревожной кнопки
• Обслуживание и ремонт дизель генератора, электрощитового и кабельного оборудования
• Обслуживание и ремонт структурированной кабельной системы
• Обслуживание и ремонт системы видеонаблюдения
• Обслуживание и ремонт автоматизированной системы въезда на территорию и шлагбаумов
• Обслуживание и ремонт системы контроля доступа, программирование индивидуальных карточек доступа сотрудников арендатора и радиометок
• Обслуживание и ремонт электрических сетей, системы кондиционирования и вентиляции, водопровода и канализации, отопления
• Работа круглосуточных аварийной и диспетчерской служб
• Использование электронной системы help desk для подачи заявок и контроля за их исполнением
• Круглосуточная охрана здания, прилегающей территории, территории парковки
• Работа бюро пропусков
• Круглосуточное видеонаблюдение помещений, прилегающей территории, территории парковки и входных групп
• Уборка мест общего пользования
• Страхование здания, пассажиров лифтов, гражданской ответственности
• Операционные расходы
• Капитальный ремонт здания
